/kripto/index.htm /divo/index.htm /100tayn/index.htm /mif/index.htm /vinchi/19.htm /621/index.htm /tainy/index.htm /CentrKrest/index.htm /reih/index.htm /st/35.htm /st/41.htm /st/45.htm /st/46.htm /st/47.htm /st/48.htm /st/53.htm /st/54.htm /st/56.htm /st/57.htm /st/58.htm /st/60.htm /st/61.htm /st/62.htm /st/64.htm /st/70.htm /st/72.htm /st/73.htm /st/76.htm /st/78.htm /st/79.htm /finance-2/index.htm /karty/f29.htm /encKat/index.htm /rInform/151.htm /rIskusstvo/index.htm /encMonarhi/index.htm /CentrBalty/index.htm /chip/1105-index.htm /znak/index.htm /haron/index.htm /stovelik.htm /002.htm /2index2.htm /2index3.htm /2index22.htm /vang.htm /gen.htm /rrG.htm /003.htm /09-7.htm /001.htm /zh.htm /ipoteka-2.htm /100avant/index.htm /med/med12-2.htm /med/med14-4.htm /med/index.htm /med/med.htm /finance-3/19.htm /finance-3/2.htm /finance-3/29.htm /finance-3/30.htm /finance-3/38.htm /finance-3/39.htm /finance-3/76.htm /finance-3/85.htm /finance-3/99.htm /finance-3/1.htm /CentrKrest/11.htm /CentrKrest/12.htm /CentrKrest/13.htm /CentrKrest/14.htm /CentrKrest/15.htm /CentrKrest/16.htm /CentrKrest/17.htm /CentrKrest/18.htm /CentrKrest/19.htm /CentrKrest/21.htm /CentrKrest/3.htm /CentrKrest/4.htm /CentrKrest/6.htm /CentrKrest/7.htm /CentrKrest/8.htm /reih/2.htm /reih/8.htm /reih/11.htm /reih/16.htm /reih/21.htm /reih/22.htm /reih/23.htm /finance-2/25.htm /finance-2/36.htm /finance-2/45.htm /finance-2/51.htm /finance-2/52.htm /finance-2/8.htm /finance-2/97.htm /finance-2/98.htm /karty/f1.htm /karty/f11.htm /karty/f12.htm /karty/f2.htm /karty/f21.htm /karty/f22.htm /karty/f26.htm /karty/f27.htm /karty/f3.htm /karty/f4.htm /karty/f6.htm /karty/f8.htm /encKat/1-2.htm /encKat/2-1.htm /encKat/2-5.htm /encKat/2-6.htm /encKat/2-8.htm /encKat/2-11.htm /encKat/2.htm /encKat/3-2.htm /encKat/3-3.htm /encKat/3-4.htm /encKat/3-5.htm /encKat/3-8.htm /encKat/3-17.htm /encKat/3-9.htm /encKat/3-10.htm /encKat/3-11.htm /encKat/3-13.htm /encKat/3-15.htm /encKat/3-16.htm /encKat/3-18.htm /encKat/3-19.htm /encKat/3-20.htm /encKat/3-21.htm /encKat/3-22.htm /encKat/3-23.htm /encKat/3-24.htm /encKat/3-25.htm /encKat/3-26.htm /encKat/3-27.htm /encKat/3-29.htm /encKat/3-30.htm /encKat/3-31.htm /encKat/3-32.htm /encKat/3-33.htm /encKat/3-34.htm /encKat/3-37.htm /encKat/3-38.htm /finance-4/71.htm /rInform/152.htm /rInform/153.htm /rInform/154.htm /rIskusstvo/10.htm /rIskusstvo/12.htm /rIskusstvo/13.htm /rIskusstvo/14.htm /rIskusstvo/15.htm /rIskusstvo/17.htm /rIskusstvo/18.htm /rIskusstvo/19.htm /rIskusstvo/20.htm /rIskusstvo/22.htm /rIskusstvo/26.htm /rIskusstvo/29.htm /rIskusstvo/3.htm /rIskusstvo/33.htm /rIskusstvo/34.htm /rIskusstvo/35.htm /rIskusstvo/37.htm /rIskusstvo/38.htm /rIskusstvo/39.htm /rIskusstvo/40.htm /rIskusstvo/41.htm /rIskusstvo/42.htm /rIskusstvo/43.htm /rIskusstvo/45.htm /rIskusstvo/46.htm /rIskusstvo/47.htm /rIskusstvo/48.htm /rIskusstvo/49.htm /rIskusstvo/5.htm /rIskusstvo/50.htm /rIskusstvo/51.htm /rIskusstvo/52.htm /rIskusstvo/53.htm /rIskusstvo/54.htm /rIskusstvo/55.htm /rIskusstvo/56.htm /rIskusstvo/57.htm /rIskusstvo/59.htm /rIskusstvo/6.htm /rIskusstvo/60.htm /rIskusstvo/7.htm /rIskusstvo/8.htm /rIskusstvo/1.htm /sens/3.htm /sens/4.htm /sens/1.htm /CentrBalty/1.htm /CentrBalty/10.htm /CentrBalty/11.htm /CentrBalty/12.htm /CentrBalty/13.htm /CentrBalty/2.htm /CentrBalty/3.htm /CentrBalty/4.htm /CentrBalty/5.htm /CentrBalty/6.htm /CentrBalty/7.htm /CentrBalty/8.htm /CentrBalty/9.htm /chip/1005-index.htm /chip/1105-2.htm /chip/1105-16.htm /chip/1105-17.htm /chip/1105-19.htm /chip/index.htm /znak/789-1.htm /znak/1189-1.htm /znak/292-1.htm /znak/591-1.htm /znak/889-1.htm /znak/391-1.htm /znak/489-1.htm /haron/3.htm /haron/4.htm /haron/5.htm /haron/maski.htm /haron/13.htm /haron/22.htm /haron/41.htm /haron/52.htm /haron/76.htm /haron/84.htm /haron/85.htm /haron/87.htm /haron/89.htm /haron/103.htm /bibl.htm /ffHiler.htm /feng/index.htm /divo/40-48.htm /divo/40-49.htm /divo/40-50.htm /divo/40-52.htm /divo/40-54.htm /divo/40-55.htm /divo/14-1.htm /divo/16-1.htm /divo/40-36.htm /divo/32.htm /divo/31-55.htm /divo/31-71.htm /divo/31-72.htm /divo/31-73.htm /divo/31-75.htm /divo/31-77-1.htm /divo/31-81.htm /divo/31-85-1.htm /divo/31-88.htm /divo/31-89.htm /divo/31-90.htm /divo/31-94.htm /divo/31-96.htm /divo/31-97.htm /divo/31-99.htm /divo/31-101.htm /divo/31-102.htm /divo/31-103.htm /divo/35.htm /divo/36.htm /divo/38.htm /divo/39.htm /divo/40-1.htm /divo/40-2.htm /divo/40-3.htm /divo/40-4.htm /divo/40-5.htm /divo/40-6.htm /divo/40-7.htm /divo/40-8.htm /divo/40-12.htm /divo/40-15.htm /divo/40-16.htm /divo/40-18.htm /divo/40-21.htm /divo/40-22.htm /divo/40-23.htm /divo/40-26.htm /divo/40-29.htm /divo/40-31.htm /divo/40-34.htm /divo/40-38.htm /divo/40-39.htm /divo/40-42.htm /divo/40-43.htm /divo/40-44.htm /divo/40-45.htm /griun/prav.htm /100tayn/89.htm /100tayn/10.htm /100tayn/1.htm /100tayn/2.htm /100tayn/4.htm /100tayn/5.htm /100tayn/6.htm /100tayn/7.htm /100tayn/8.htm /100tayn/11.htm /100tayn/12.htm /100tayn/13.htm /100tayn/14.htm /100tayn/15.htm /100tayn/16.htm /100tayn/17.htm /100tayn/18.htm /100tayn/19.htm /100tayn/21.htm /100tayn/23.htm /100tayn/24.htm /100tayn/27.htm /100tayn/29.htm /100tayn/30.htm /100tayn/31.htm /100tayn/32.htm /100tayn/33.htm /100tayn/34.htm /100tayn/37.htm /100tayn/40.htm /100tayn/41.htm /100tayn/43.htm /100tayn/44.htm /100tayn/45.htm /100tayn/46.htm /100tayn/47.htm /100tayn/48.htm /100tayn/49.htm /100tayn/50.htm /100tayn/52.htm /100tayn/53.htm /100tayn/54.htm /100tayn/55.htm /100tayn/58.htm /100tayn/59.htm /100tayn/61.htm /100tayn/62.htm /100tayn/63.htm /100tayn/64.htm /100tayn/65.htm /100tayn/67.htm

:: Всемирная История :: Энциклопедия Чудес :: Энциклопедия катастроф :: Мед. Энциклопедия :: Энциклопедия Смерти :: Правители России :: Мифологический словарь :: Все статьи :: Тайны двадцатого века :: Серия «Сто Великих» :: Русская Книга Рекордов :: Чудеса и Приключения :: Знак Вопроса (Знание) :: История Геродота :: Альбомы, живопись :: Заказать гороскоп :: Гадальные карты Словарь Брокгауза и Ефрона Лекарственные растения Энциклопедия целительства Энциклопедия камней Оружие - словарь-справочник Военная Энциклопедия Энциклопедия семьи Биографии (справочник) Справочник мастера Энциклопедия техника Банковская Энциклопедия Экономический словарь Бухгалтерский словарь	Вся библиотека >>> Недвижимость Жилые Комплексы – решение всех проблем Точечная застройка, когда здание строится на свободном участке в окружении старых домов уже давно построенных домов, постепенно уходит в прошлое. Сейчас  все больше людей обращают внимание на квартиры в жилых комплексах. Да и стоимость квартир в таком жилье не сильно отличается по сравнению с обычными квартирами в Москве. Жилые комплексы имеют рад существенных приемуществ. Жилой комплекс – это единая концепция развития окружающей территории, своя инфрастуктура, однородная социальная среда. Приобретая квартиру в жилом комплексе, вы приобретаете соответствующее качество жизни, ведь каждый застройщик стремится привнести в свой проект комфорта. В Москве ведется строительство прекрасного жилого комплекса, с поэтичным названием «Янтарный город».  Срок сдачи - Корп. 4.1 и 4.2 – IV квартал 2007, Корп. 1 и 3 – IV квартал 2008 На  примере строящегося ЖК можно убедиться в комфортабельности и удобстве данного строительного решения. Преимущества Жилого комплекса «Янтарный город»: Место, где будет располагаться жилой комплекс "Янтарный город" сказочно красиво. И з окон домов будут открываться великолепные виды. Природные пейзажи, излучина Москвы-реки, большие просторы Строгинской поймы и Серебряного Бора – вот неполный список всех прелестей природы, которые вы сможете лицезреть каждый день из окна вашей великолепной квартиры. Живописное место способствовало  выбору уникального архитектурного решения. За основу этого решения архитекторы предложили использовать -  атриумы, большие просторные помещения со светопрозрачными витражами.  До сих пор они использовались только в выставочных залах, крупнейших торговых комплексах, гостиницах, деловых центрах и офисах, в  жилой же недвижимости столицы атриумы применяются впервые. В Комплексе атриумы будут располагаться через каждые четыре этажа. Такое решение не только подчеркнет уникальность природного ландшафта района Строгино, но и обеспечит высокий уровень комфорта в жилом комплексе. Роскошные интерьеры, грациозные фонтаны, зелень, цветы, современные световые решения – вот, чем жители комплекса смогут насладиться, благодаря архетектурному решению и при помощи атриумов.  Каждый атриум будет иметь свои индивидуальные черты.  Жилой комплекс: Жилой комплекс "Янтарный город" состоит из двух блоков. В блок "А", корпуса премиум-класса, в которые входят два 30-этажных дома с атриумами, и   блок "Б", корпуса бизнес-класса, два 29-этажных дома и один 39-этажный дом. Общая жилая площадь в комплексе составит более 80 тыс. кв.м. Проект предусматривает помещения, на двух верхних этажах домов блока "А", которые покупаьели смогут приобрести и обустроить по собственному желанию. Современные технологии и материалы позволят воплотить самые интересные дизайнерские задумки и мечты о домашнем комфорте и уюте. В корпусах премиум-класса блока "А" планируется установить системы комплексной водоочистки. Дома блока "А" будут оборудованы автономными бойлерными, которые создадут возможность пользования горячей водой на протяжении всего года, в том числе и в летний период ее массового отключения. Паркинг: Подземный паркинг даст вам прекраснейшую возможность парковать свою машину не на улице, что позволит лучше  благоустроить Придворову. Места для автомобилей  предусмотрены для каждой квартиры. Спуститься к  вашему автомобилю можно будет на одном из бесшумных скоростных лифтов, не выходя на улицу. Безопасность: Территорию вокруг жилого комплекса планируется  огородить. Прямой доступ в дома получат только его жители, что избавит вас от лишних непрошенных гостей. Безопасность  жильцов обеспечивает контрольно-пропускная система, а так же круглосуточная охрана и камеры видеонаблюдения. Начинка квартир: В квартирах будут установлены двойные стеклопакеты и биметаллические радиаторы, известных зарубежных фирм-производителей. Высота потолков не менее 3 м. Во всех квартирах, кроме однокомнатных, предусмотрены два санузла. Фирма - застройщик  предлагает своим клиентам несколько вариантов перепланировок. Вы можете сами принимать участие в разработке собственного планировочного решения. Компания  имеет возможность оказать покупателям услуги и по согласованию перепланировки квартиры на стадии строительства. Для покупателей квартир, мест паркинга, нежилых помещений после ввода объекта в эксплуатацию осуществляется Государственная регистрация права собственности. Инфраструктура и благоустройство комплекса: На первых этажах домов планируется ввести в эксплуатацию объектов "первой необходимости", такие как: магазины, салон красоты, приемный пункт прачечной-химчистки, аптека, стоматологическая клиника, кафе и другие объекты социально-бытового назначения. Вы сможете воспользоваться услугами этих объектов, практически, не выезжаю из своего дома. На территории микрорайона, расположится детский сад. Все, что вам необходимо, находится практически у вас «под рукой». Это позволит значительно сократить временные затраты на ведение домашнего хозяйства, так как  дорога до магазина или химчистки займет не больше трех минут, так же как и поход за ребенком в детский сад. Тем более, что дорога до определенного места назначения станет замечательной прогулкой. Для поддержания здоровья: Многофункциональный спорткомплекс, который будет находится в двухста метрах от «Янтарного Города» станет для жителей комплекса  прекрасным временем при провождении. Фигурное катание, хоккей, плавание, атлетическая подготовка, борьба, игровые и другие виды спорта - каждый найдет  здесь для себя, то что ему по душе. Хотите погонять мяч, воспользуйтесь  инфраструктурой стадиона, в которую вошли футбольное поле с искусственным покрытием последнего поколения, беговые дорожки, спортивные площадки для занятий волейболом, баскетболом и теннисом и другими видами спорта. На территории есть легкоатлетический сектор и фитнес-зал. Благоустройство: Большая компания итальянских специалистов специально  разработают концепцию ландшафтного дизайна.  «Янтарный город» станет маленькой прекрасной страной и будет радовать своих жителей красотой, удобством и функциональностью. Транспортное сообщение: К преимуществам микрорайона относится удобный выезд на транспортные магистрали, прежде всего на Строгинское шоссе, через которое можно выехать на Волоколамское шоссе, а далее на Ленинградский проспект. В Строгино, с кольцевой дороги,  можно заехахать через МКАД. После ввода в 2007 г. в эксплуатацию Краснопресненского проспекта дорога до центра займет не более 10-15 мин. Смотрите также: Ипотека Жилищный накопительный кооператив. Потребительский кредит Ипотека: условия кредитования Погашение кредита при ипотеке Прогноз цен на Московском рынке недвижимости Ипотека – верная дорога в новую квартиру Оформление ипотеки. Страхование и оценка ипотечного жилья Социальная ипотека, что это? Важнейшая сторона ипотеки. Налоговые вычеты Ипотечное кредитование. Ипотека под залог квартиры Сделки с недвижимостью Глава 1. Понятие сделки Глава 2. Купля-продажа жилых помещений Глава 3. Обмен жилых помещений Глава 4. Дарение Глава 5. Государственная регистрация сделок жилых помещений и перехода прав на жилые помещения Заключение Ипотека и ипотечный кредит ГЛАВА 1. СТАНОВЛЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ПРАВОВОГО ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ И ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 1.2.История ипотечного кредитования в России 1.3. Развитие законодательства об ипотеке и ипотечном кредитовании в современной России ГЛАВА II. ИПОТЕКА КАК ФОРМА ЗАЛОГА ПО СОВРЕМЕННОМУ РОССИЙСКОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ 2.2. Природа залоговых отношений: вещные и обязательственные начала 2.3.Залог недвижимости (ипотеки) 2.4.Прекращение залога 2.5.Ипотечное кредитование в условиях современной России Проблемы ипотечного кредитования в России § 1. Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений. § 2. Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике. § 3. Правовое содержание ипотечных отношений в России § 1. Современное  состояние  жилищной проблемы России. § 2. Становление ипотечных строительных отношений в Российской Федерации: федеральный и региональный уровни § 1. Организация  выдачи ипотечных ссуд для строительства жилья банками Российской Федерации § 2. Ипотечное кредитование как составная часть жилищной политики. Формирование современной системы ипотечных банков в России 1. Ипотека и ипотечное кредитование 2. Основная деятельность ипотечных банков 3. Организационная структура банков 4. Пассивные и активные операции банков 5. Развитие ипотечных банков в России Заключение Оценка стоимости недвижимости Оценка стоимости недвижимого имущества. Недвижимость как объект оценки Виды оцениваемой стоимости недвижимости Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости Рынок недвижимости и его особенности Сегментация рынков недвижимости Методы и процедура анализа рынка недвижимости Этапы оценки объектов недвижимости Постановка задания на оценку Сбор информации и предварительный анализ данных Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости Согласование предварительных результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости Подготовка отчета об оценке и согласование результатов с заказчиком Информационное обеспечение оценки объектов недвижимости Внешняя информация, ее виды и роль в процессе оценки объектов недвижимости Характеристика внутренней информации, используемой в процессе определения рыночной стоимости Информационное обеспечение оценки рыночной стоимости объектов недвижимости (на примере московского рынка недвижимости) Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости Методы оценки наиболее эффективного использования недвижимости Нестандартные виды и направления наиболее эффективного использования недвижимости Оценка стоимости недвижимости доходным подходом Методы оценки доходной недвижимости Практика оценки доходной недвижимости Использование метода реальных опционов для оценки недвижимости Ипотечно-инвестиционный анализ Ипотечный кредит, его сущность и основные виды Оценка эффективности привлечения заемных средств Оценка кредитуемой недвижимости Оценка стоимости недвижимости сравнительных подходом Методы анализа и внесения корректировок Метод соотнесения цены и дохода Практика использования сравнительного подхода при оценке недвижимости Оценка стоимости недвижимости затратным подходом Полная восстановительная стоимость строений Индексирование затрат Оценка общего накопленного износа Оценка частичных прав на недвижимость Оценка прав аренды Практический пример оценки частичных прав Оценка стоимости земли и природных ресурсов Объекты оценки стоимости природных ресурсов Рента Теория факторов производства Капитализация ренты Правовое обеспечение оценки стоимости земли и природных ресурсов Земельный кодекс Российской Федерации Имущественные права на землю Формы собственности на землю Аренда земельных участков Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) Особенности оборота земель Градостроительные и иные ограничения в использовании земли Кадастровая оценка земли и природных ресурсов Кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых Лесной кадастр. Водный кадастр Методики государственной кадастровой оценки земли Оценка рыночной стоимости земли Рыночная стоимость земли Особенности земли, как товара Основные принципы оценки рыночной стоимости земли Факторы, влияющие на рыночную стоимость земли Подходы, используемые при оценке рыночной стоимости земли Методы оценки рыночной стоимости земли Метод сравнения продаж Метод распределения Метод выделения Метод остатка Метод предполагаемого использования Метод капитализации земельной ренты Согласование результатов оценки стоимости земли Оценка стоимости земли сельскохозяйственного назначения Земли сельскохозяйственного назначения Основные методы и особенности оценки земель сельскохозяйственного назначения Пример оценки рыночной стоимости сельскохозяйственных угодий американскими оценщиками Основные проблемы оценки стоимости земель сельскохозяйственного назначения в России Оценка стоимости лесных земель Особенности оценки лесных ресурсов Лесная рента и методы ее расчета Оценка охотничьих угодий Оценка стоимости месторождений полезных ископаемых Основные виды пользования недрами и приобретение прав на них Стоимостная оценка недр Методы оценки стоимости месторождений полезных ископаемых Оценка стоимости минерального сырья в недрах Оценка общей экономической ценности природных территорий Концепция общей экономической ценности природных благ Методы определения экономической ценности природных благ Оценка стоимости косвенного использования лесов Методы субъективной оценки Затратные методы Дисконтирование Экологические аспекты оценки стоимости недвижимости Экологический фактор Учет экологического фактора в современных западных методиках и стандартах оценки Методы учета экологического фактора при определении рыночной стоимости объекта недвижимости Методы учета экологического фактора в принятии решений, связанных с управлением недвижимостью Методы оценки экологического вреда Зарубежный опыт в области оценки экологического ущерба Общие правовые и экономические принципы возмещения вреда и ущерба, установленные в отечественном законодательстве Основные методические документы, применяемые для стоимостной оценки экологического вреда Плата за природные ресурсы Плата за землю Плата за пользование лесными ресурсами Плата за пользование недрами Платежи за загрязнение окружающей среды Плата за перевод земель из одной категории в другую и изменение разрешенного использования земли Концепция эффективного использования природно-ресурсного потенциала страны Оценка частичных имущественных прав на землю .