Запрет на курение на балконах: Можно ли курить на балконах: что говорит закон :: Жилье :: РБК Недвижимость

Курение на балконе \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Курение на балконе

Подборка наиболее важных документов по запросу Курение на балконе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Табак:
• Декларация по акцизам на табачные изделия
• Запрет курения в общественных местах
• Кальян это
• Коап курение
• Курение в подъезде
• Показать все

Еще

• Табак:
• Декларация по акцизам на табачные изделия
• Запрет курения в общественных местах
• Кальян это
• Коап курение
• Курение в подъезде
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2022 N 17АП-13282/2021-ГК по делу N А50-15853/2020
Требование: Об устранении нарушений прав собственника.
Решение: Требование удовлетворено в части.Требование об обязании ответчиков исключить курение на балконе-террасе также правомерно признано судом первой инстанции не подлежащим удовлетворению, с учетом того, что в период рассмотрения дела судом первой инстанции не доказано, что ответчиками допускается курение на балконе-террасе. Представленная истцом в суде апелляционной инстанции видеозапись, на которой, как утверждает истец, рядом с одним из физических лиц, сидящим за столиком, появился дым от использования курительного устройства (IQOS), оценивается критически, поскольку указанная видеозапись продолжительностью 5 секунд не доказывает, что именно в помещении ответчика производилось курение именно табака, выдыхался табачный дым, а также не подтверждает то, что ответчиками не были приняты меры по исключению курения табачных изделий, сигарет, кальянов, иных приспособлений, предполагающих использование табака.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04. 03.2021 N 88-3092/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О запрете потребления табачной продукции вне предусмотренных для этого мест.
Обстоятельства: Ответчик потребляет табак (курит) на балконе своей квартиры, в результате чего на балкон квартиры истца поступает табачный дым и распространяется по комнатам, наполняя квартиру неприятным запахом, который приходится вдыхать на протяжении получаса. Из-за этого истец лишен возможности проветривать свою квартиру и дышать чистым, свежим воздухом.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.Суд первой инстанции, руководствуясь положениями части 1 статьи 12 Федерального закона от 23 февраля 2013 года N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об отсутствий оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку сам факт вредного воздействия табачного дыма не свидетельствует о наступлении вредных для истца и его здоровья последствий по причине противоправных действий ответчика, курение на балконе собственной квартиры не является противоправным действием.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Ситуация: Как бороться с курильщиками в доме?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2023)На балконах (лоджиях) квартир, жилых комнат общежитий и номеров гостиниц запрещено использовать открытый огонь. Кроме того, в жилых зданиях запрещено оставлять без присмотра источники открытого огня, в частности непотушенную сигарету (п. 85 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479).

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Аллергия, пчелы и соседские права: в поиске баланса интересов. Комментарий к Определению Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28.05.2019 N 37-КГ19-4
(Карачун А.В.)
(«Вестник экономического правосудия Российской Федерации», 2019, N 11)Передача подобного спора на рассмотрение в Верховный Суд — явление крайне редкое. Последним обсуждаемым в таком ключе казусом было дело о взыскании морального вреда с курящего на балконе соседа, когда дым от сигарет затягивало в смежную квартиру . По этой причине весьма понятен повышенный интерес к решениям ВС РФ по таким спорам: правовые позиции, сформулированные вышестоящей инстанцией, должны стать ориентиром для судов при разрешении аналогичных дел.

Нормативные акты

Запрет курения на балконах в Литве: сколько человек оштрафовали за полтора года

29 штрафов выписано жителям Каунаса, один человек оштрафован в Клайпеде.

Лицам, курящим на балконах домов в столице, выносилось устное предупреждение.

Запреты — в 2 тысячах жилых домов

Как сообщил BNS начальник управления общественного порядка Каунасского самоуправления Гинтарас Гатулис, в настоящее время курение запрещено на балконах 323 многоквартирных домов города.

«За время действия запрета поступила 31 жалоба жителей на соседей, курящих на балконах, и 360 недовольств по поводу запрета на курение. На 29 человек составлены протоколы, наложены соответствующие штрафы», — сказал представитель муниципалитета.

В Клайпеде запрещено курение на балконах 214 многоквартирных домов, рассматривается еще десяток заявлений.

«С начала 2021 года было сделано 12 устных замечаний и составлен один протокол об административном правонарушении», — сообщили BNS в муниципалитете портового города.

В то же время курение было запрещено на балконах, террасах и лоджиях 1551 многоквартирного дома в столице, но еще ни один человек не был оштрафован.

«В теплое время года мы получаем 50-60 жалоб в месяц, в холодное время года — 20-30 в месяц. Мы также получаем от одного до трех запросов в месяц о наказании тех, кто курит на тех балконах, где есть запрет, но мы пока не оштрафовали ни одного из них», — сказал BNS заместитель директора администрации Вильнюсского самоуправления Адомас Бужинскас.

По его словам, законом предусмотрено, что лица, подавшие жалобу, также должны представить фото или видео курильщика — доказательство, на котором хорошо видно, кто курит.

«Обычно люди не могут это обеспечить, а иногда это и невозможно обеспечить, потому что нет реальных возможностей заснять курильщика на 12 этаже с земли, а через край балкона не перелезешь. Но после получения жалобы мы связываемся с жильцами квартиры, на которую жалуются, информируем их о действующем запрете, призываем соблюдать требования правовых актов, жить дружно с соседями», — сказал А. Бужинскас.

Полиция не собирает данные

Представитель полиции Рамунас Матонис сказал BNS, что не может точно сказать, сколько человек было оштрафовано за курение на балконах, потому что эта информация не собирается отдельно — она ​​классифицируется как общая информация о нарушениях, связанных с табачными изделиями.

По его словам, в прошлом году было зарегистрировано 1364 нарушения, связанных с табачными изделиями, в этом году — 1106 таких нарушений.

Поправки к закону, предусматривающие запрет курения на балконах многоквартирных домов, когда против этого возражает хотя бы один житель дома, вступили в силу в начале прошлого года. Однако на самом деле такие запреты в многоквартирных домах были введены полтора года назад — в феврале прошлого года.

Если вы хотите, чтобы курение в многоквартирном доме, в котором вы проживаете, было запрещено, вы должны обратиться в муниципалитет. В этом случае возле многоквартирного дома или внутри него устанавливаются таблички о действующем запрете.

Если соседи не возражают, курильщики должны следить за тем, чтобы дым не попадал в помещения других жильцов дома.

При обнаружении нарушения владелец помещения, где кто-то курил, должен предоставить властям данные курильщика, а если он откажется это сделать, то ему самому грозит штраф.

Лицу, незаконно курящему на балконе многоквартирного дома, грозит предупреждение или штраф в размере от 20 до 50 евро, а при повторном нарушении – от 50 до 90 евро. Владельцам помещений, не предоставившим данные о курильщике, грозит штраф от 30 до 60 евро, а в случае повторных нарушений – от 60 до 120 евро.

Протоколы о нарушениях могут составлять как сотрудники полиции, так и сотрудники органов правопорядка муниципальных администраций.

С 2007 года в Литве запрещено курение в заведениях общественного питания, барах, клубах и других подобных объектах.

Законно ли, чтобы мой сосед курил со своего балкона?

В настоящее время около 14 процентов населения США считают себя регулярными курильщиками табака — это число значительно ниже пикового показателя в 62 процента полвека назад, согласно данным Центра по контролю за заболеваниями (CDC).

Итак, становится ясно, что курение уже не так распространено, как раньше, что полезно как для здоровья населения (в целом), так и для людей, которые не являются большими поклонниками пассивного курения. Тем не менее, когда вы живете в городе с населением более 8 миллионов человек, таком как Нью-Йорк, вероятность того, что вы будете курить сигареты и другие виды табака на регулярной основе, все еще довольно высока — хотите вы этого или нет.

В зависимости от вашего взгляда на табак жизнь рядом с заядлым курильщиком, несомненно, может быть неприятной. Даже если ваш сосед решит курить только на улице, все равно очень вероятно, что вы время от времени будете чувствовать его запах, потворствующий своей привычке, и этот запах может сохраняться бесконечно долго. И помимо запаха, исследования показали, что пассивное курение может вызвать рак легких и другие серьезные проблемы со здоровьем, даже если вы никогда ничего не курили.

Можно попросить соседа курить подальше от здания, но во многих случаях он просто проигнорирует вас. Помня об этом, вы можете задаться вопросом: могу ли я что-нибудь сделать, чтобы мой сосед не курил? Законно ли им курить со своего балкона?

Можно ли курить с балкона в Нью-Йорке?

Правила, касающиеся курения — в помещении или на открытом воздухе — должны быть четко изложены в договоре аренды, который вы можете подписать. На самом деле, по данным одной из нью-йоркских юридических фирм, «владельцы нью-йоркских жилых домов, состоящих из трех и более квартир, будь то аренда, кооператив или кондоминиум, должны принять политику в отношении курения и сообщать о ней как нынешним, так и будущим жителей».

Это означает, что ваш арендодатель должен установить, разрешено ли курение в вашем здании. В настоящее время в Нью-Йорке нет закона, запрещающего курение во всех жилых помещениях. В то время как подавляющее большинство жилой (арендной) недвижимости в Нью-Йорке не позволяет курить внутри , разрешено ли курение снаружи — в таких местах, как балконы, крыши, дворы и т. д. — не всегда так ясно.

Другими словами, если в договоре аренды прямо не указано, что вам не разрешено курить на балконе, вы должны исходить из того, что разрешено, и если курение вызывает у вас беспокойство (или у вас есть соответствующий риск для здоровья) , например, астма), об этом следует помнить при подписании договора аренды.

Что делать, если мой сосед не бросает курить на балконе?

Предположим, вы уже подписали договор аренды, а ваш сосед продолжает курить. Дайте своему соседу презумпцию невиновности и предположите, что он не осознает, насколько на самом деле заметна его привычка курить (многие заядлые курильщики в некоторой степени «невосприимчивы» к запаху). Вместо того, чтобы испортить отношения между вами и вашим соседом, отправившись прямо к своему домовладельцу, вежливо спросите их, могут ли они курить в другом месте, и при этом постарайтесь не возлагать всю вину на них (даже если это полностью их вина). ). Такие фразы, как «эти стены довольно тонкие» или что-то в этом роде, скорее всего, сделают вашего соседа более приятным.

Но если это не сработает или если вам неудобно спорить с соседом, у вашего арендодателя может быть несколько вариантов. Даже если в договоре аренды разрешено курение, другие пункты, например, касающиеся «распространения неприятных запахов», «гарантии пригодности для проживания» или «препятствования использованию здания», могут дать вашему арендодателю возможность принять меры. Хотя вряд ли они немедленно выселят вашего соседа, эскалация ситуации может помочь вашему соседу остановиться. Если другие соседи также подали жалобу, ваш арендодатель, скорее всего, будет действовать.

Отличаются ли правила для марихуаны от правил для табака?

Табак всегда был легальным в Нью-Йорке. Марихуана — как для медицинского, так и для рекреационного использования — только недавно стала легальной в Нью-Йорке, что делает правила, касающиеся курения на балконе, немного менее ясными.

Однако, вообще говоря, правила, касающиеся курения марихуаны, снова остаются на усмотрение вашего арендодателя, который должен установить и обеспечить соблюдение правил. Если вас беспокоит марихуановый дым вашего соседа, который, скорее всего, не задерживается, как табачный дым, но с большей вероятностью будет резким во время употребления, вам следует использовать тот же подход: проверить договор аренды, вежливо поговорить с соседом и сообщить об этом. выдать арендодателю, если это необходимо. В некоторых случаях, если у соседа есть признанная врачом потребность в еде, дальнейшие действия могут быть затруднены.

Заключение

Если вас раздражает привычка вашего соседа курить, вы, конечно, не одиноки — курение создает внешний эффект, который беспокоит многих людей. Однако то, что вы можете с этим сделать, будет зависеть от того, где вы живете. Вот почему мы настоятельно рекомендуем просматривать все договоры аренды, которые вы можете подписать, будь то в Нью-Йорке или где-либо еще.

Эндрю Паньелло

Эндрю — независимый писатель, который в основном занимается темами, связанными с недвижимостью и финансами. Он окончил Колорадский университет со степенью в области финансов и политических наук и с тех пор работал в сфере недвижимости, страхования жизни и цифрового маркетинга. Когда он не пишет, Эндрю любит кататься на лыжах, играть на пианино, рисовать и проводить время со своей женой (Мэгги) и кошкой (Ворона).

Жилье, свободное от табачного дыма: что вы можете сделать

Жилье, свободное от табачного дыма: что вы можете сделать — округ Кинг Перейти к основному содержанию

Наш сайт меняется! С 31 марта 2023 года наш веб-сайт будет выглядеть по-другому, но мы прилагаем все усилия, чтобы вы по-прежнему могли найти то, что вам нужно.

Искать на сайте kingcounty. gov

1. Дом
2. Общественное здравоохранение — Сиэтл и округ Кинг
3. Защита от табака и паров
4. Свободная от табачного дыма среда
5. Незадымляемый корпус
6. Ресурсы для арендаторов

Хотя нет законов, регулирующих курение в домах или квартирах, если вы подвергаетесь пассивному курению, мы можем помочь.

Информация для жителей

Подвергаетесь ли вы пассивному курению дома? Свяжитесь с нами, чтобы рассказать о своей проблеме. Наш сотрудник свяжется с вами как можно скорее.

Общие вопросы о курении и жилье (также доступно в формате PDF)

1. Защищает ли меня закон от дыма, поступающего в мою квартиру от других жильцов дома?

Закон о курении в общественных местах не запрещает курение в домах или на прилегающих палубах, и нет никаких местных или государственных законов, защищающих жителей от дыма их соседей. Тем не менее, управление квартирами и советы кондоминиумов могут принять политику запрета курения для любой части или всей собственности, и мы можем помочь!

Что вы можете сделать:

• Изучите договор аренды.  Если в договоре аренды есть раздел, запрещающий курение, или пункт, запрещающий неудобства, которые наносят ущерб или ограничивают спокойное проживание в вашем жилище, доведение этого до сведения руководства может помочь решить проблему.
• Обратитесь за поддержкой к другим соседям.  Жалоба, исходящая от многих людей, может быть воспринята более серьезно, чем жалоба одного человека. Другие люди в вашем доме также могут испытывать проблемы с табачным дымом, проникающим в их помещения, и могут присоединиться к вам, выступая за изменения.
• Попробуйте подход «добрый сосед».  Поговорите или напишите записку соседу, который курит. Объясните ситуацию и попросите их курить подальше от вашего подразделения. Часто курящий человек не имеет ни малейшего представления о том, куда уходит его дым, поэтому он может не знать о проблеме.
• Обратитесь за помощью. Свяжитесь с администрацией и попросите их поговорить с арендатором. И если у них еще нет политики запрета курения, спросите, не рассматривают ли они возможность ее реализации. Мы будем рады помочь – они могут связаться с нами для получения информации.
• Свяжитесь с нами. Если вам неудобно обращаться непосредственно к руководству, свяжитесь с нами. Мы можем связаться с вашим арендодателем напрямую и предложить поддержку. Мы можем сохранить вашу анонимность, если хотите.

2. Что можно сделать, если соседи нарушают запрет на курение в моем доме?

Администрация здания имеет полномочия в этой ситуации. Мы можем связаться с руководством, чтобы предоставить ресурсы для обеспечения соблюдения, но мы не можем заставить их соблюдать. Если вы оказались в такой ситуации, не стесняйтесь обращаться к нам за помощью или напрямую обращаться к своему арендодателю.

3. Я говорил с арендодателем, и они ничего не сделают. Что мне делать?

Вы можете поговорить с адвокатом по гражданским делам. Союз квартиросъемщиков штата Вашингтон располагает некоторыми ресурсами для разрешения конфликтов с соседями и разрешения споров о курении. Обратитесь в Коллегию адвокатов штата Вашингтон за информацией о том, как найти юридическую помощь.

4. Кто-то курит в общественном месте моего дома. Разве это не противоречит закону?

Вероятно, да. Закон о курении в общественных местах запрещает курение в помещениях общего пользования, включая коридор, лестницу, лифт, прачечную и в пределах 25 футов от входа в главное здание. Свяжитесь с нами, чтобы сообщить о потенциальном нарушении. Мы рассмотрим вашу претензию и, если будет обнаружено нарушение, поработаем с руководством над исправлением ситуации.

5.

Когда люди курят на тротуаре, дым проникает в мои окна. Разве это не противоречит закону?

Нет, это не является нарушением закона о курении в общественных местах . Действующий закон гласит, что курение запрещено в пределах 25 футов от любого общественного входа; однако частное окно или дверной проем не являются общественным местом.

6. Что я могу сделать? Пассивное курение сводит меня с ума!

Это распространенная проблема, и мы понимаем, что это неприятно. Часто люди, курящие в этих местах, не знают, куда уходит их дым, поэтому они могут не знать, что это создает для вас проблемы.

Что вы можете сделать:

• Обратитесь за помощью к своим соседям. Жалоба, исходящая от многих людей, может быть воспринята более серьезно, чем жалоба одного человека. Другие люди в вашем здании также могут испытывать проблемы с табачным дымом, проникающим в их квартиры, и могут помочь в защите.
• Поговорите с руководством. Если вы живете в многоквартирном доме, поговорите со своим арендодателем или владельцем и спросите, могут ли они повесить таблички о запрете курения. Доступны бесплатные печатные знаки. Если курение происходит за пределами местного предприятия, попросите свой управляющий офис поговорить с этим предприятием о вашей жалобе. Или поговорите с этим бизнесом сами. Они могут даже не знать о наличии проблемы, поэтому может помочь обращение к ней внимания — в спокойной манере.
• Свяжитесь с нами. Мы можем связаться с вашим управляющим офисом или смежным предприятием и предложить поддержку.

7.

Мой сосед курит марихуану. Что я могу сделать?

По мнению общественности, курение марихуаны является незаконным, а это означает, что курение марихуаны в большинстве частных домов разрешено законом. Однако курение марихуаны может противоречить политике аренды вашего арендодателя. Мы призываем арендодателей включить марихуану в свою политику запрета курения. Вы можете проверить условия аренды и поговорить с арендодателем или связаться с нами, если вам нужна помощь.

8. Я живу в многоквартирном доме и заинтересован в том, чтобы в моем доме не было табачного дыма. Как мне это сделать?

Введение запрета на курение в многоквартирном доме — отличный способ защитить свое здоровье и инвестиции.