Что делать если утеряны документы: Потеряли документы. Что делать?

Как восстановить документы на автомобиль в 2023 году

Дмитрий Сергеев

знает, как восстановить утерянные автодокументы

Профиль автора

Бывает, водитель садится в машину и понимает, что бумажник с документами куда-то пропал.

Он мог остаться на кассе в магазине, а может, его вытащили карманники. И сразу представляется неприятный разговор с сотрудником ГИБДД и потерянный в МРЭО день, ведь документы нужно как-то восстанавливать.

Расскажем, как это сделать, и что может случиться, если какой-то из документов потеряется.

Вот что вы узнаете

• Какие бывают документы на автомобиль
• Как восстановить документы, подтверждающие право собственности
• Как восстановить документы, которые идентифицируют машину
• Как восстановить документы, которые оформляют в процессе эксплуатации автомобиля
• Как восстановить водительское удостоверение

Рассылка для автолюбителей и тех, кто подумывает ими стать

Главное о том, сколько стоит владеть машиной, к чему быть готовым и как отстаивать свои права, — в вашей почте дважды в месяц. Бесплатно

Какие бывают документы на автомобиль

Условно все автодокументы можно разделить на три категории.

Документы, подтверждающие право собственности: договор купли-продажи, то есть ДКП, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, исполнительный лист, судебный приказ. На основании этих документов у владельца возникает право собственности на машину. Выглядеть документ может как обычный тетрадный листок, текст в нем может быть написан от руки, но он в любом случае имеет юридическую силу.

Сообщество 22.07.21

Как купить автомобиль, если продавцу он достался по наследству?

Документы, которые идентифицируют транспортное средство. Обычно два:

1. Паспорт транспортного средства или шасси, ПТС. Может быть бумажным или электронным.
2. Свидетельство о регистрации транспортного средства, СТС.

Еще встречаются технический паспорт или технический талон транспортного средства. Их выдавали до мая 1993 года. Потом правительство издало постановление, согласно которому вместо них появился ПТС размером с лист формата А4. Старые паспорта на автомобили и технические талоны на прицепы продолжают действовать и сейчас.

Документы, которые оформляют в процессе эксплуатации автомобиля: диагностическая карта, полисы ОСАГО и каско, полис добровольного страхования гражданской ответственности.

/guide/polis-osago/

Как устроено ОСАГО

В некоторых случаях эти документы обязательны — например, без действующей диагностической карты и полиса ОСАГО автомобиль старше четырех лет, включая год изготовления, не зарегистрируют в ГИБДД. А вот полис каско или добровольного страхования гражданской ответственности нужны, только если произошел страховой случай, чтобы получить выплаты.

Водительское удостоверение. Напрямую с автомобилем оно не связано, получить права может и человек, вообще не владеющий автомобилем. Но за руль без прав садиться запрещено.

Если потерять один из этих документов, могут быть проблемы. Что именно может произойти, зависит от того, какой именно документ утерян и на каком этапе его потеряли. Расскажу про каждую категорию в отдельности.

Утеря документов, подтверждающих право собственности

Такие документы действуют, пока не сменится собственник. Но в сознании рядового автовладельца, скажем, ДКП существует ровно до того момента, пока машину не поставят на учет в ГИБДД. После государственной регистрации договор не нужен — сотрудники полиции его уже не потребуют, и если его потерять, ничего не случится. То же самое и с любым другим документом, подтверждающим переход права собственности.

Договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, исполнительные листы и судебные решения после регистрации никуда не исчезают. Информацию о них вносят в базу данных ГИБДД. Оригинал ДКП и договора дарения тоже хранят в ГИБДД. Если потерять такой документ после регистрации автомобиля — ничего страшного. Даже если возникнет спорная ситуация, всегда можно истребовать экземпляр договора, который владелец автомобиля сдал при регистрации.

/guide/kupi-avto/

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Трудности могут возникнуть, если документ потеряют до регистрации автомобиля. Без него сотрудники ГИБДД не смогут быть уверены, что за процедурой обратился именно владелец машины, а не случайный человек.

п. 5 ч. 1 ст. 15 закона о госрегистрации транспортных средств

Любые сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 Р, должны совершаться в простой письменной форме, то есть без заверения нотариусом. Машина может стоить и дешевле 10 000 Р, а еще в ДКП может быть вообще не указана стоимость автомобиля. Но на практике сотрудники ГИБДД словам не верят и без письменного договора продажи или дарения отказывают в регистрации.

п. 3 ч. 5 ст. 20 закона о госрегистрации транспортных средств

Процесс восстановления может быть разным. Здесь все зависит от того, о каком документе идет речь.

Договор купли-продажи и договор дарения, утерянные до регистрации автомобиля, могут восстановить только покупатель и продавец либо даритель и одаряемый. Бывают ситуации, когда это невозможно — например, если продавец автомобиля уехал, умер или просто не хочет подписывать новый договор. Или автосалон, продавший автомобиль, прекратил существование. Это не препятствует обращению в ГИБДД, но велика вероятность, что оттуда покупателя автомобиля отправят в суд.

Что делать? 14.12.18

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Отсутствие письменного договора не означает, что сделку автоматически признают недействительной, но доказать в суде, что она и правда была, будет непросто. Такую сделку нельзя подтверждать показаниями свидетелей, но можно использовать другие доказательства: например, расписки о передаче денег или даже банковскую выписку о переводе денег за машину со счета на счет. В любом случае суд будет изучать всю совокупность доказательств — как документы, так и показания сторон договора.

Есть гарантированный способ не потерять ДКП — заключить его через госуслуги, подписать с помощью приложения Минцифры «Госключ». Юридически такой договор равнозначен бумажному. Потерять его невозможно: он будет храниться в личных кабинетах продавца и покупателя бессрочно, а при необходимости его можно скачать.

Ну и что? 30.06.22

Покупку и продажу автомобиля теперь можно оформить через госуслуги

Свидетельство о праве на наследство при утере восстановить невозможно. Но можно получить дубликат — он имеет такую же юридическую силу, что и оригинал. Для этого нужно обратиться к нотариусу, который выдал такое свидетельство. Обратиться с заявлением имеет право наследник или его представитель.

ст. 52 Основ законодательства РФ о нотариате

ч. 2 ст. 44.1 Основ законодательства РФ о нотариате

Исполнительный лист или судебный приказ. Суд, принявший решение об их выдаче, может выдать их дубликаты по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя. Оно должно быть рассмотрено на судебном заседании в течение десяти дней. Об этом заявлении известят всех, кто участвовал в деле. Но если кто-то из них не явится на заседание, это не будут считать препятствием к рассмотрению. В ходе заседания суд выясняет обстоятельства утраты исполнительного документа и исследует доказательства, которые подтверждают это.

ст. 430 ГПК РФ

Заявление о выдаче дубликатов исполнительных документов можно подать как в рукописной форме, в канцелярию суда, так и электронно — через ГАС «Правосудие».

За управление незарегистрированным транспортным средством водителя могут оштрафовать на 500—800 Р, за повторное нарушение — на 5000 Р или лишить прав на срок от одного до трех месяцев.

ст. 12.1 КоАП РФ

На сайте ГАС «Правосудие» есть разделы для подачи дубликатов судебного приказа и исполнительного листа

Утеря документов, которые идентифицируют транспортное средство

Бумажный паспорт транспортного средства. Утеря такого паспорта может создать проблемы при продаже автомобиля или при его регистрации в ГИБДД. Предъявлять такой паспорт на дороге сотрудникам ГИБДД не нужно — за исключением ситуации, когда машина еще не зарегистрирована.

Бумажный ПТС на новый автомобиль с 2 ноября 2020 года получить невозможно, но те, что выданы ранее, действуют. При утере по-прежнему можно получить дубликат, заменить и внести изменения в ранее выданные паспорта. Меняет ГИБДД — и будет продолжать это делать, пока не закончатся бланки. С 2025 года возможности заменить утерянный бумажный ПТС на аналогичный уже не будет — придется оформлять электронный.

Приказ МВД РФ от 23.04.2019 № 267

При утрате бумажного ПТС владелец автомобиля может получить бумажный дубликат в ГИБДД. Для этого нужно подать заявление в любое регистрационное подразделение Госавтоинспекции. Если есть подтвержденная учетная запись на госуслугах — можно подать электронное заявление или записаться на прием в ведомство через портал госуслуг.

Ну и что? 10.05.18

Росреестр напомнил, когда для сделки нужен нотариус

При этом придется уплатить госпошлину 800 Р. Предоставлять автомобиль на осмотр при замене утерянного ПТС не нужно. Из документов понадобится только паспорт собственника транспортного средства. Если собственника представляет другой человек, понадобится его паспорт и доверенность. Подойдет как простая рукописная, так и нотариальная.

Электронный ПТС невозможно потерять, а значит, не придется платить за его восстановление. Чтобы получить доступ к электронным ПТС, собственнику будет необходимо зарегистрироваться на портале СЭП — системы электронных паспортов транспортных средств. Это можно сделать с логином и паролем от госуслуг. Утрата логина и пароля не означает утраты электронного паспорта. Пароль всегда можно восстановить — как это сделать, мы рассказывали в статье «Госуслуги: возможности личного кабинета, типы учетных записей».

/guide/elpts/

Что такое электронный ПТС

Зарегистрированный на портале собственник автомобиля увидит только электронные ПТС принадлежащих ему транспортных средств. Он может просмотреть список своих ЭПТС, получить выписки из них, внести сведения о новом собственнике — например, при продаже или дарении автомобиля.

п. 2.1.1 ПДД

ч. 1 ст. 12.3, ч. 1 ст. 27.13 КоАП РФ

Свидетельство о регистрации транспортного средства. Без него могут появиться проблемы на дороге. Это документ, который водители обязаны иметь при себе и предъявлять сотрудникам полиции для проверки по требованию. Санкция за отсутствие СТС — предупреждение или штраф 500 Р. А еще инспектор ГИБДД в такой ситуации вправе задержать транспортное средство и эвакуировать его на спецстоянку.

В тестовом режиме работает приложение «Госуслуги-авто». В перспективе оно сможет заменить бумажные документы — водительское удостоверение, СТС. Оно даже позволяет выдать электронную доверенность на автомобиль. Но это именно тестовое приложение: QR-код, который заменяет СТС, можно показать инспектору, но пока еще никто не отменял обязанность водителя иметь при себе и предъявлять по первому требованию сотрудников полиции бумажные документы.

Ну и что? 09.09.21

Вместо документов на автомобиль инспектору можно будет показать QR-код

При утрате СТС владелец автомобиля может получить дубликат в ГИБДД. Заявление о выдаче дубликата примут в любом регистрационном подразделении. Если есть подтвержденная учетная запись на госуслугах, можно подать электронное заявление или записаться на прием в ведомство через госуслуги. Госпошлина за выдачу дубликата — 500 Р.

Из документов понадобится только паспорт собственника или обычная рукописная доверенность от его имени. Предоставлять автомобиль на осмотр не нужно.

Технический паспорт или технический талон транспортного средства, выданные до мая 1993 года. В случае их утери получить дубликат невозможно.

Так выглядит техпаспорт. Их уже не выдают, дубликат в случае утери получить невозможно. Но те, что есть на руках, до сих пор действуют. Источник: drive2.ru В техпаспорте указывали данные на автомобиль, в техталоне — на прицеп. Все записи вносили сотрудники ГАИ, заверяли синими печатями. Сейчас ГАИ уже не существует, выдавать такие документы некому. Источник: drive2.ru

При утере техпаспорта и техталона вместо них придется получать ПТС и СТС. Госпошлина при оформлении нового ПТС — 800 Р. За выдачу СТС придется заплатить 500 Р.

Сообщество 19.02.21

Как прекратить регистрацию автомобиля, если нет документов?

Из документов понадобится только паспорт собственника или доверенность от его имени — подойдет простая рукописная. Предоставлять автомобиль на осмотр не нужно. Подать электронное заявление или записаться на прием в ведомство можно через госуслуги.

Утеря документов, которые оформляют в процессе эксплуатации автомобиля

Диагностическая карта. По общему правилу, легковые автомобили и мотоциклы, принадлежащие обычным людям и используемые ими исключительно в личных целях, не подлежат техническому осмотру.

ч. 1, 7 ст. 15 закона о техосмотре

В некоторых случаях проходить техосмотр все равно нужно. Например, при регистрации приобретенного автомобиля старше четырех лет, включая год изготовления, в ГИБДД нужно предъявить действующую диагностическую карту. А чтобы зарегистрировать изменения в конструкции авто, диагностическую карту в ГИБДД потребуют в любом случае, вне зависимости от года выпуска автомобиля.

п. 7 ч. 1 ст. 15 закона о государственной регистрации транспортных средств

Техосмотр также придется проходить тем, кто использует транспорт в служебных целях, возит пассажиров по служебным делам или работает в такси на личном автомобиле. Периодичность техосмотра зависит от возраста автомобиля и от целей, с которыми его эксплуатируют. Чтобы использовать личный автомобиль старше десяти лет в служебных целях, нужно проходить техосмотр ежегодно, а если речь идет о такси старше пяти лет — раз в полгода.

Тех, кто обязан пройти техосмотр, но не сделал этого, могут оштрафовать на 2000 Р. Но обязанности возить с собой диагностическую карту и предъявлять ее сотрудникам ГИБДД нет — оштрафовать могут автоматически, по данным видеокамер. Сотрудники ГИБДД смогут проверить наличие диагностической карты в единой автоматизированной информационной системе технического осмотра.

ч. 1.1 ст. 12.5 КоАП РФ

Но если диагностическая карта утрачена или испорчена, а владелец автомобиля хочет ее восстановить, он может обратиться к любому оператору технического осмотра с заявлением о выдаче бумажного дубликата диагностической карты. За выдачу взимается плата в размере одной десятой предельного размера платы за проведение технического осмотра. Конкретный размер зависит от региона.

ч. 4.1 ст. 19 закона о техническом осмотре транспортных средств

Например, в 2023 году в Хакасии предельный размер платы за проведение технического осмотра легкового автомобиля — 460 Р, а значит, дубликат диагностической карты на легковой автомобиль обойдется в 46 Р.

Полис ОСАГО, каско и ДСАГО. Бумажный дубликат утерянного полиса ОСАГО выдают бесплатно в офисе страховой компании. Для этого нужно обратиться туда с заявлением о выдаче дубликата.

Кроме бумажного дубликата полиса есть возможность получить электронный — например, на электронную почту или через приложение страховой компании. С точки зрения закона электронные и бумажные полисы равнозначны: с ними можно претендовать на страховую выплату и предъявлять сотрудникам ГИБДД, если потребуется.

/buy-e-osago/

Как оформить электронный полис ОСАГО

Утеря водительского удостоверения

Утерянные права можно заменить в любом регистрационном подразделении ГИБДД.

Из документов понадобится только паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Госпошлина за замену водительского удостоверения — 2000 Р.

Подтверждать уплату госпошлины чеком не обязательно: сотрудник должен сам проверить это через ГИС ГМП — государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах.

/change-license/

Как обменять права

Фотографию на удостоверение сделает сотрудник ГИБДД перед выдачей.

Сдавать экзамен в ГИБДД при этом не требуется. Медицинская справка не нужна, но срок действия в новых правах укажут тот же, что был в старых.

Что в итоге

1. При утере автодокументов невозможно восстановить только техпаспорт и техталон, выданные до мая 1993 года, зато вместо них можно получить ПТС и СТС.
2. ДКП и договор дарения могут восстановить только продавец или даритель. Если это невозможно, придется обращаться в суд, чтобы доказать право собственности на автомобиль.
3. ПТС и СТС можно восстановить в ГИБДД. При этом потребуется уплатить госпошлину.
4. Утерянное водительское удостоверение можно восстановить в любом подразделении ГИБДД. Понадобится уплатить госпошлину, а из документов нужен будет только паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
5. Дубликат диагностической карты могут выдать в любом пункте технического осмотра.
6. Дубликаты полисов ОСАГО, ДСАГО и каско выдадут в страховой компании, в которой их оформили.

Центр «Мои Документы» Забайкальского края | Агинск | Лента новостей | Новости МФЦ

---

Утеря документов, к сожалению, нередкая ситуация в жизни. И многие не знают, как её разрешить. Главное – не паниковать, успокоиться и взять себя в руки. Если среди документов были банковские карты —  позвоните в банк по телефону «горячей линии» и заблокируйте их. Обратитесь в ближайшее отделение полиции и опишите ситуацию.

С чего начать восстановление вы узнаете из новой жизненной ситуации «Утеря документов» на Госуслугах. Здесь подробно и доходчиво описан процесс, сроки и стоимость восстановления документов.  Даны ответы на часто встречающиеся вопросы и другая полезная информация.

Если вы потеряли документы или они украдены, не отчаивайтесь, мы поможем вам с восстановлением!

Что делать, если утеряны все документы?

Заблокируйте банковские карты

Как можно скорее позвоните на горячую линию вашего банка.

Обратитесь в полицию

• найдите ближайшее отделение полиции
• опишите, что произошло
• детально опишите вещи
• получите талон-уведомление о приеме заявления о происшествии.

Восстановите паспорт РФ (требуется уплата госпошлины)

После получения паспорта начинайте восстановление других документов

Частые вопросы

• Стоит ли искать документы в Бюро находок?

Да, но не стоит затягивать с поиском. Часто найденные документы относят в Бюро находок. На вокзалах и в аэропортах имеются специальные Столы находок.

• Что делать, если отдел УВД не принимает заявление или не выдает талон-уведомление о приеме заявления?

Перепишите ФИО сотрудника и время обращения. После чего обратитесь с заявлением в органы прокуратуры по месту пребывания.

• Можно ли восстановить паспорт по месту пребывания (без регистрации)?

Да, но органы ФМС могут задержать оформление документа до 2 месяцев.

• Нужна ли справка с места жительства?

Предоставлять справку с места жительства не обязательно, так как органы ФМС могут его запросить самостоятельно по межведомственному запросу.

• Вы потеряли сумку с документами? Или ваши вещи были украдены? Не волнуйтесь!

Вы сможете восстановить все документы.

Выберите нужный документ, чтобы узнать, как его восстановить

Паспорт РФ

ПТС и СТС

Аттестат

Загранпаспорт

Полис Каско или ОСАГО

Диплом

СНИЛС

Документы на недвижимость

Свидетельство о браке

Полис ОМС

ИНН

Свидетельство о рождении

Водительское удостоверение

Трудовая книжка

Свидетельство о смерти

Военный билет

Госуслуги – проще, чем кажется.

Была ли Вам полезна информация?

Мои документы утеряны/украдены. Что я должен делать?

Если вы потеряли свои документы в кампусе, мы рекомендуем обратиться в любой отдел бюро находок или в офис в здании или отделе, где, по вашему мнению, вы потеряли свой паспорт.

Если в потерянном и найденном здании нет ваших документов, обратитесь в полицию кампуса (Департамент общественной безопасности) и в Департамент полиции Анн-Арбора. В обоих агентствах есть отделы находок. Вот их телефоны:

У-М ДПС: 734.763.3434
Полиция Анн-Арбора: 734.994.2874

Иногда паспорта, найденные на территории кампуса, доставляются в Международный центр. Мы всегда связываемся со студентом/ученым как можно скорее, когда это происходит.

Если возможно, мы рекомендуем подождать не менее одной недели, прежде чем обращаться в посольство или консульство вашей страны по поводу замены утерянного паспорта, поскольку возврат утерянных документов часто занимает некоторое время.

Если вы знаете, что ваши документы были украдены, обязательно сообщите об этом в полицию и получите копию официального полицейского протокола.

Если ваши документы так и не были найдены, существуют различные процедуры, которым вы должны следовать для замены каждого из утерянных документов:

1. Для замены паспорта вам необходимо обратиться в посольство или консульство вашей страны в США и следуйте их инструкциям о том, что вам нужно сделать, чтобы получить новый паспорт. Контактную информацию можно найти в посольствах и консульствах в ближайшем штате Мичиган.
2. Вы не можете заменить свою визу (наклейку с вашей фотографией в паспорте), находясь в США. В следующий раз, когда вы покинете США, вам нужно будет подать заявление на получение новой визы в консульство США за границей. К счастью, вам не обязательно иметь визу в паспорте, пока вы находитесь в США, она требуется только для путешествий. См. «Как я могу продлить свою визу F или J?»
3. Если вам была выдана форма I-94 при въезде в США, вы можете распечатать новую форму I-94 на сайте www. cbp.gov/I94. Если вы не можете распечатать заменяющую форму I-94, приходите в Международный центр, чтобы поговорить с научным консультантом по иностранным студентам.
4. Вы можете запросить замену формы I-20 или DS-2019 в нашем офисе. Пожалуйста, войдите на портал M-Passport, нажмите «Запросы» и отправьте запрос на повторную печать I-20 или повторную печать DS-2019.
5. Если вы являетесь студентом F-1 на OPT, и ваша карта EAD также была утеряна/украдена, вам придется подать заявление на замену карты в USCIS. Следуйте инструкциям по подаче заявления OPT. Отправка заполненного заявления OPT в USCIS, предоставленного Международным центром, включая оплату пошлины, за следующим исключением:
   Отметьте поле «Замена утерянного документа о разрешении на работу» в верхней части формы I-765.

Проблемы с кражей личных данных:

Если какой-либо из ваших финансовых документов (таких как кредитные карты, чеки, карты банкомата и т.

д.) был утерян/украден, обратитесь в свое банковское учреждение, чтобы отменить или временно заблокировать ваши Счета.

Вы можете проверить свой кредитный отчет, чтобы убедиться, что никто не открывал кредитную карту или другой счет на ваше имя. Закон о справедливой кредитной отчетности (FCRA) требует, чтобы 3 компании предоставляли вам один бесплатный кредитный отчет каждые 12 месяцев. См. веб-страницу Федеральной торговой комиссии США «Борьба с кражей личных данных». Чтобы получить бесплатный кредитный отчет, перейдите на сайт Annualcreditreport.com.

Не стесняйтесь обращаться по электронной почте, телефону или посетить наш офис, если у вас есть дополнительные вопросы.

Потеряли документы на недвижимость? Необходимые шаги для получения дубликатов документов

Вы когда-нибудь задумывались, что произойдет, если вы потеряете документы на собственность вашего дома? Если да, мы расскажем вам, как подать онлайн-жалобу об отсутствии земельного документа. Если нет, то вы узнаете о важности документов об утерянной собственности и о том, насколько они важны для тех, кто владеет домом или занимается продажей недвижимости.

Если вы владелец недвижимости, вы знаете, насколько важны документы на недвижимость. Эти документы являются доказательством права собственности и необходимы, если вы собираетесь продать свою собственность или использовать ее для любых других целей.

Документы на собственность вашего дома играют важную роль при покупке или продаже недвижимости. Действительно, без надлежащего оформления документов продать недвижимость довольно сложно. Если вы потеряете свои документы, вам придется выложить дополнительные деньги, чтобы получить дубликаты документов на недвижимость.

Ниже приведены несколько необходимых шагов, которые необходимо предпринять, если вы потеряли документы на недвижимость.

Оглавление

Подайте FIR

Как только вы поймете, что потеряли документы на недвижимость, обратитесь в ближайший полицейский участок и подайте FIR (First Information Report). РПИ должен включать конкретные факты, такие как фактический сценарий, который может состоять из перемещения, потери или кражи, а также место происшествия. При подаче жалобы они должны получить ее копию. Даже если недвижимость заложена и банк потерял документацию, владелец должен подать FIR. Владелец должен сделать копию FIR и сохранить ее для дальнейшего использования.

Покупатель должен запросить у продавца копию РПИ. На основании жалобы в полицию собственник может обратиться в жилищное общество за дубликатом паевого сертификата, который можно получить, обратившись на собрание общества. Если заявление удовлетворено во время собрания управляющего комитета, жилищное общество может взимать плату за копию сертификата на акции.

Объявление в газете

После подачи FIR вы должны опубликовать объявление об утере документа о собственности в газете. Он должен быть опубликован в английской газете и любой региональной газете. В случае обнаружения недостающих документов в уведомлении должны быть указаны сведения об имуществе, утерянные документы и контактная информация. Затем вы должны подождать 15 дней, чтобы увидеть, найдет ли кто-нибудь утерянные документы на собственность и вернет ли их законному владельцу.

Это шаг в процессе поиска оригиналов документов об утерянном имуществе. Поскольку объявление об утере имущества в газете будет включать всю соответствующую информацию об имуществе, это поможет повысить осведомленность о краже, чтобы представители общественности могли помочь вернуть документы их законным владельцам.

На этом шаге покупатель может предъявить претензии по поводу собственности в течение 15 дней с момента публикации уведомления. Сертификат об отсутствии возражений (NOC), который требуют все кредиторы, является еще одним жизненно важным документом, который требуется владельцам и покупателям от жилищного общества.

Подать заявку на дубликат сертификата на акции

Если ваша собственность является частью жилищного общества, вам необходимо обратиться в Ассоциацию социального обеспечения жителей (RAW) для получения дубликата сертификата на акции. Вам нужно будет заполнить заявку и отправить FIR и газетное уведомление в RWA. RWA созовет собрание, после чего рассмотрит предоставленные вами документы в качестве доказательства пропажи. Жилищное общество взимает с вас плату и предлагает вам сертификат на акции, если ваше заявление будет удовлетворено. Также запросите у них Сертификат об отсутствии возражений (NOC), так как он требуется для дальнейших транзакций.

Регистрация у нотариуса

Следующим этапом является составление заявления на гербовом бланке об утрате документов на имущество с текстом объявления, опубликованным в газете, и номером жалобы в полицию.

Все необходимые данные об имуществе, напечатанные в газетном объявлении, должны быть изложены, а в обязательствах должен быть указан номер жалобы в полицию. Кроме того, в уведомлении должно быть четко указано, что каждая деталь, упомянутая в обязательстве, должна быть объявлена ​​действительной. После подачи всех необходимых документов нотариус осмотрит и заверит документы после утверждения; тогда ваше обещание будет иметь юридическую силу.

Получение дубликата акта купли-продажи

Следующим шагом является получение дубликата акта купли-продажи недвижимости. Вы должны подать копии жалобы в полицию, рекламного текста, сертификата акций и обязательства с печатью нотариуса в офис ЗАГСа, поскольку все записи о сделках с недвижимостью будут храниться в этом офисе. Затем вы должны оплатить сборы и получить дубликат акта купли-продажи.

Для получения дубликатов акта купли-продажи обратитесь в ЗАГС и необходимые бумаги. Необходимая пошлина за получение дубликата должна быть оплачена в ЗАГСе.

• Копии РПИ
• Сообщение из газеты
• Копия выпущенных сертификатов акций
• Нотариальное соглашение 

 После этого будет выдана копия акта купли-продажи. Если недвижимость старше, очень важно получить отчет о праве собственности документа, чтобы убедиться, что она свободна от обременений.

Обратите внимание, покупатели

Хотя для получения дубликатов документа об утерянной собственности требуется определенная цена и время, это все же стоит, поскольку в итоге вы получите юридически заверенную копию документа о продаже вашей собственности. Банки, как правило, не решаются санкционировать ссуды владельцам, которые жалуются на утерянные документы на собственность. Тем не менее, они могут одобрить ипотечный кредит против собственности после проверки подлинности дубликатов документов на собственность. Помните, что одобрение кредита остается исключительно на усмотрение банка. В общем, всегда полезно хранить документы на недвижимость в безопасности.

Покупателям рекомендуется получить кредит в банке для приобретения этих домов. Во-первых, юридический персонал банка проверит документы, связанные с недвижимостью, в том числе записи жалоб в полицию. Затем он проверит легитимность документов. Конечно, любые сборы, понесенные в связи с оформлением дополнительных документов или беготней, должны нести заемщик.

На заметку

• Если вы отдали документы на недвижимость в банк на хранение, а банк потерял их, банк должен выплатить вам компенсацию.
• В некоторых городах можно подать онлайн-жалобу об отсутствии земельного документа.