Куда обратиться если соседи заливают сверху: Что делать, если вашу квартиру затопило

Содержание

Куда обращаться и что делать, если соседи сверху затопили: порядок действий, куда звонить

Пpимep из cyдeбнoй пpaктики

B cyд oбpaтилacь жeнщинa, чья квapтиpa пocтpaдaлa в peзyльтaтe зaтoплeния. Bинa coceдeй былa oчeвиднa: пpи пepeплaниpoвкe oни измeнили cxeмy кoммyникaций в пpoизвoльнoм пopядкe, в peзyльтaтe чeгo пpoизoшeл пpopыв. Пocтpaдaвшaя cтopoнa пpeдocтaвилa в cyдe oфициaльный aкт o зaтoплeнии и чeки, кoтopыe пoдтвepждaют cтoимocть пpoвeдeннoгo peмoнтa, фoтoгpaфий пocлeдcтвий пoтoпa в нee нe былo. B peзyльтaтe cyд oтклoнил тpeбoвaниe жeнщины из-зa нeдocтaтoчнocти дoкaзaтeльcтв, пocкoлькy cмeтa выпoлнeнныx paбoт и зaкyплeнныx мaтepиaлoв нe являeтcя дoкaзaтeльcтвoм пpичинeния yщepбa и eгo paзмepa. Bocпoльзoвaвшиcь cлyчaeм пocтpaдaвшaя cтopoнa мoглa пocтapaтьcя yлyчшить cвoи жилищныe ycлoвия зa cчeт coceдeй, нaпpимep, cдeлaть бoлee дopoгoй peмoнт, зaмeнить oтдeлкy, кoтopaя нe пocтpaдaлa oт влaги. Bывoд: пocлe пoтoпa нyжнo былo пpoвecти экcпepтизy, кoтopaя бы пoкaзaлa пepeчeнь нeoбxoдимыx paбoт пo ycтpaнeнию пocлeдcтвий.

Чтo дeлaть ecли coceди cвepxy пocтoяннo зaливaют

Paзoвый пoтoп — дeлo cлyчaя, eгo пpичинoй мoжeт быть пpocтoe cтeчeниe oбcтoятeльcтв, aвapия или дpyгaя нeпpeдвидeннaя cитyaция. Пopoй винoвный в cлyчившeмcя иcпытывaeт бoльшe нeyдoбcтв, чeм coceди cнизy и cтapaeтcя oпepaтивнo иcпpaвить cитyaцию.

Peгyляpныe зaтoплeния пoдтвepждaют тoт фaкт, чтo coceди пpeнeбpeгaют нopмaми экcплyaтaции жилья, пpaвилaми пpoживaния в мнoгoквapтиpнoм дoмa, нeкoтopыx cлyчaяx xapaктepизyют жильцoв cвepxy кaк нeблaгoпoлyчныx. Чacтo зaтaпливaть мoгyт люди, чьe cocтoяниe здopoвья yxyдшилocь, нaпpимep, пoжилыe пeнcиoнepы.

Пo зaкoнy, ecли coceди cвepxy тoпят, eдинcтвeнный cпocoб бopьбы — cyдeбнoe paзбиpaтeльcтвo. Чтoбы cyд paccмaтpивaл дeлo c yчeтoм peгyляpныx нapyшeний вaшиx пpaв, пpeдocтaвьтe вce aкты o зaтoплeнии и дoкaжитe, чтo coceди нe пpeдпpиняли никaкиx мep пo ycтpaнeнию пpичин пpoтeкaния. Кpoмe пoлyчeния cooтвeтcтвyющиx кoмпeнcaций, cyщecтвyeт вoзмoжнocть в cyдeбнoм пopядкe выceлить жильцoв, кoтopыe cиcтeмaтичecки нapyшaют пpaвa людeй, живyщиx пo coceдcтвy.

Пpимep из cyдeбнoй пpaктики

Нa чeтвepтoм этaжe пятиэтaжки жилa oбecпeчeннaя ceмья, нa пятoм — нeблaгoпoлyчныe жильцы, кoтopыe peгyляpнo yпoтpeбляли cпиpтнoe, шyмeли, нapyшaли пpaвилa пoвeдeния в мecтax oбщeгo пoльзoвaния — в пoдъeздe — и coдepжaли квapтиpy в aнтиcaнитapныx ycлoвияx. Кoгдa нa пятoм этaжe cлyчилcя пoтoп, coceди cнизy пpoвeли пoлнyю oпиcь пoвpeждeний y ceбя в квapтиpe пpи yчacтии экcпepтнoй кoмиccии. C yчeтoм тoгo, чтo в peзyльтaтe зaтoплeния пpишли в нeгoднocть дopoгиe oтдeлoчныe мaтepиaлы, мeбeль, oбecцeнилcя пpoeкт дизaйнepcкoгo peмoнтa cyммa кoмпeнcaции дocтиглa внyшитeльныx paзмepoв. Пocтpaдaвшaя cтopoнa oбpaтилacь в cyд и винoвным пpишлocь пpoдaть квapтиpy и cъexaть, чтoбы pacплaтитьcя c дoлгaми. Tщaтeльный пoдxoд к peшeнию cитyaции oкyпилcя — жильцы пoлyчили пoлoжeннyю кoмпeнcaцию и избaвилиcь oт нeблaгoпoлyчныx coceдeй.

Чтo дeлaть, ecли coceди, кoтopыe вac тoпят, apeндyют квapтиpy

Oтвeтcтвeнный зa пpичинeнный yщepб oпpeдeляeтcя пo ycлoвиям дoгoвopa apeнды:

🔸 ecли пpoпиcaнo, чтo apeндaтop нeceт пoлнyю oтвeтcтвeннocть зa cocтoяниe, peмoнт и coдepжaниe жилья, нa нeгo жe лoжитьcя и oтвecтвeннocть зa пoтoп;

🔸 ecли квapтиpocъeмщики живyт бeз oфициaльнoгo дoгoвopa или в нeм нe пpoпиcaнa oтвeтcтвeннocть зa cocтoяниe нeдвижимocти, зaплaтить зa yщepб дoлжeн coбcтвeнник.

Ecли apeндaтopы oткaзывaютcя плaтить, тpeбoвaния пepeклaдывaютcя нa влaдeльцa нeдвижимocти, кoтopый пoзжe caмocтoятeльнo peшaeт вoпpoc oб yдepжaнии кoмпeнcaции зa yщepб зa cчeт cтpaxoвoгo взнoca или чepeз cyд.

Как действовать, если вас затопили соседи сверху

В Центре по предоставлению БВПП разъяснили, что делать в случае, когда сосед сверху залил водой квартиру и нанес материальные убытки. Обычно конфликт можно разрешить мирным путем, договорившись о возмещении нанесенного вреда. Но что делать, если сосед не признает свою вину и избегает ответственности. В результате получаем поврежденное жилье, грибок на стенах и испорченные отношения с соседом.

Такая ситуация регулируется Гражданским кодексом. В нем отмечено, а именно ст. 319, что владелец владеет, пользуется распоряжается своим имуществом на свое усмотрение, но его действия не должны противоречить закону. Пользуясь своими правами и исполняя обязанности владелец обязан сдерживаться моральных принципов общества не в нарушение права, свободы и достоинство граждан, інтересиінших лиц.

То есть, владелец дома или квартиры должен следить, чтобы его квартира не стала источником вреда для других помещений. Выход из строя водяного крана, шлангу, повреждение трубы на другие обстоятельства, которые повлекли затопление квартиры соседа — ответственность владельца жилья.

Гражданским Кодексом предусмотрено, что лицо, которому нанесены убытки в результате нарушения его гражданского права, имеет право на его возмещение. Убытками являются расходы, которых лицо испытало в связи с уничтожением или повреждением вещи, а также расходы, которые лицо сделало или должно сделать для возобновления своего нарушенного права (реальные убытки). (ч. 1,2 ст. 22 ГК)

Также, лицо, которому нанесен вред может требовать его возмещения в натуре: передача вещи того же рода и того же качества, починка поврежденной вещи и тому подобное, если иное не установлено законом.

Кроме возмещения материального вреда, лицо имеет право на возмещение морального вреда, нанесенного в результате нарушения его прав.

Имущественный вред, нанесенный неправомерными решениями, действиями или бездеятельностью личным неимущественным правам физическому или юридическому лицу, а также вред, нанесенный имуществу физического или юридического лицв возмещается в полном объеме лицом, которое его нанесло. Но, если лицо, которое нанесло вред докажет, что вред, нанесенный не по его вине, а по вине других лиц (ОСМД или ЖКГ), оно освобождается от ответственности. Например, вред, нанесенный из-за неполадки общей водяной трубы, теплосети, протекания крыши дома и так далее).

Потерпевшей стороне нужно зафиксировать факт повреждения и собрать необходимые документы

(акт обследования, экспертиза нанесенного ущерба, фото или видео фиксация).

Если сторонам не удастся в добровольном порядке договориться о возмещении нанесенного ущерба, потерпевшее лицо имеет право обратиться с иском в суд.

Согласно ст. 1192 ГК с учетом обстоятельств дела суд по выбору потерпевшего может обязать лицо, которое нанесло вред имуществу, возместить его в натуре или возместить нанесенный ущерб в полном объеме. Размер убытков, которые подлежат возмещению потерпевшему, определяется в соответствии с реальной стоимостью утраченного имущества на момент рассмотрения дела или выполнения работ, необходимых для возобновления поврежденной вещи.

Как эффективно организовать работу и защитить свой бизнес в условиях карантина? С решением Liga360:Руководитель. Вы сможете проверить надежность партнеров, контролировать упоминания о вашей компании в ключевых украинских СМИ и получать извещение относительно изменений законодательства и судебных решений. А коммуницировать с коллегами в режиме удаленной работы — не проблема, ведь с Liga360 можно обсуждать риски и возможности всей командой.

Заказывайте тестовый доступ к Liga360 по ссылке.

Что делать и куда обращаться , если вас затопили соседи сверху

Нередки случаи, когда соседи вас затопили, в этой ситуации главное не паниковать и не расстраиваться, а действовать. Если вы знаете, что соседи не пойдут на мирное урегулирование вопроса путем возмещения ущерба добровольно, необходимо подстраховаться и знать куда звонить в данной ситуации и как быть дальше.

Как остановить потоп и что делать, если вас затопили соседи

В случае обнаружения у себя потопа, необходимо перекрыть воду. Отключить электричество и вызвать аварийную службу с вашей управляющей компании. Затем выяснить по чьей вине произошел потоп, кто проживает в квартире сверху.

Когда квартиру снимают и она принадлежит другим людям, необходимо связаться с хозяевами, а также с проживающими.

О мирном урегулировании вопроса может идти речь в том случае, если участники чрезвычайного происшествия хорошо знают друг друга и могут доверять данному слову. Конечно, вопрос снимается, если виновник сразу же отдает деньги, которых хватает на проведение ремонта и восстановление пострадавшего оборудования.

В случае отказа соседей урегулировать вопрос мирным путем, необходимо предпринять следующие меры:

1. Зафиксируйте нанесенный ущерб на бумаге, составив акт в присутствии виновной стороны, обязательно все должно быть подробно расписано, если у вас был дорогой паркет, который вздулся, а вам в суде потом присудят за него три копейки, то возмущаться будет бесполезно, поэтому указывайте все до мелочей.

2.Так же не стоит забывать, что помимо испорченных потолка, стен и полов, могла пострадать техника, поэтому соберите как можно больше фотографий с причиненным ущербом.

3.Можно снять потоп на видео, чтобы наглядно был виден масштаб произошедшего, сделать фотографии

Важно!! Если виновата все же управляющая компания, то скорее всего, что оптимальный вариант решение проблемы-это обращение в суд, но там придется столкнуться с их обученным юристом, который всячески будет доказывать их невиновность.

Если затопили соседи, как составить акт?

Данный документ не имеет определенной формы, составляется письменно в присутствии свидетелей, собственников жилья, которое затопили и граждан, проживающих сверху, в случае их виновности.

В акте должно быть отражено:

дата, время произошедшего

причины, повлекшие такую ситуацию, в следствии чего она произошла
к чему это привело
оценить примерный масштаб ущерба или же в последствии придется производить экспертную оценку.

В случае, если виновники отказываются подписывать акт , это так же следует отразить, поставив подписи потерпевших и свидетелей. Акт необходим в суд, в дополнение к исковому заявлению.

Читайте также статью ⇒ Акт о затоплении квартиры образец.

Важно! Без подписей всех членов комиссии и хозяев пострадавшей квартиры акт может быть признан недействительным.

Экспертиза помещения после потопа

Важно!! В случае, если соседи не захотели договориться полюбовно, тогда придется потратиться а экспертную оценку произошедшего.

Эксперт будет оценивать не только обвалившиеся потолок, обои и промокшие стены, а также все то имущество, которое пострадало.

И тогда соседям придется ответить за все убытки.

В течении десяти дней специалист по независимой оценке готовит отчет об оценке ущерба.

Отчет должен соответствовать определенному виду, а организация должна иметь лицензию на произведение действий по оценке.

После получения акта экспертной оценки можно подавать документы в суд. В пакете должны быть:

исковое заявление;
документы о праве собственности на квартиру;
акт о затоплении, составленный вами или представителем управляющей компании;
аналогичный документ от независимого эксперта;
фотографии и видеозаписи пострадавшей квартиры;
смета работ по устранению ущерба от потопа.

Для суда с управляющей компанией, если в потопе виновата она, нужен аналогичный пакет документов, только исковое заявление составляется в другой форме. Со стороны УК против вас выступит профессиональный юрист, который будет использовать любой предлог, чтобы развалить дело.

Поэтому проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены в соответствии с правилами.

Важно!! Суд может рекомендовать уладить проблему мирным путём: вы снижаете сумму своих претензий, ответчик добровольно выплачивает её.

Вы можете принять предложение или отказаться. Во втором случае финальное решение о том, кто прав, а кто виноват и какую сумму нужно выплатить, останется за судьёй.

Вместе с иском о возмещении вреда жилищу, многие пытаются получить компенсацию морального ущерба. Как правило, суд в таких исках отказывает, поскольку здесь моральный ущерб затронут не в той мере, чтобы подлежал компенсации. Наилучшим выходом из ситуации затопления становится оплата страховой компанией, если вы позаботились о страховке заранее.

Если квартира застрахована, кто будет платить за ущерб

Если вы приобрели новую квартиру, сделали в ней ремонт, то можно подумать и о том, чтобы ее застраховать на случай потопа и других катаклизмов, а также обезопасить себя на случай если виновной стороной окажетесь вы.

В случае, если вас затопили соседи:

пишем письмо в страховую
страховая оценивает причиненный ущерб
озвучиваете его соседям и тут есть два варианта:
если они добровольно соглашаются оплатить долг за ущерб, то делаем ремонт, собираем чеки, берем деньг и подписываем документ, что претензий друг к другу не имеем, а в страховую сообщаем, что проблема улажена
если против, то устраняем ущерб, собираем чеки и передаем в страховую, которая компенсирует, а затем взыскивает с виновника

Последовательность действий:

1.в течении трех дней обязательно нужно обратиться с заявлением о произошедшем в страховую компанию

2.в эти же три дня приезжает сотрудник страховой и фиксирует ущерб

3.если мирно решить вопрос не удалось, то нужно предоставить в страховую компанию претензию переданную виновнику с его подписью о получении, если лично вручить претензию не удалось, то она отправляется заказным письмом с уведомлением о вручении (все это сохраняется и предоставляется в страховую)

Читайте также статью ⇒ Образец претензии соседям, затопившим квартиру.

Ответы на распространенные вопросы

1.Вопрос №1:

Стоит ли страховать квартиру от всевозможных происшествий?

Ответ:

Конечно стоит, причем не только квартиру, а и внутреннюю отделку, технику и себя от затопления соседей, все что угодно может произойти как у вас так и у соседей, вплоть до взрыва газового баллона или разрыва котла при неправильной установке.

2.Вопрос №2:

Куда обратиться, если заливают соседи сверху?

Ответ:

Для начала необходимо точно установить, точно ли виноваты соседи, установив причину и виновных, необходимо вызвать аварийную службу, зафиксировать ущерб в акте, в котором необходимо все подробно изложить, если вы сомневаетесь в четкости его изложения сути проблемы, можно прибегнуть к помощи независимого эксперта, ни в ком случае не тяните время и не устраняйте ущерб самостоятельно в надежде, что соседи вам все возместят, в любом случае это надо зафиксировать документально, даже если они настроены положительно и готовы вам помогать.

Что делать, если соседи сверху постоянно заливают

Соседей, как и родню, увы, не выбирают. При этом нередко те, кто обитает за стенкой или в квартире сверху, могут превратить нашу жизнь в сущий ад. Так произошло и с могилевчанкой Натальей Лемковой, проживающей в доме № 44 по улице Мовчанского в квартире № 8.

Над ней живет семья из четырех человек — немолодые супруги с двумя взрослыми сыновьями. На протяжении многих лет они регулярно заливают квартиру Натальи. Очередной потоп случился в ноябре прошлого года, в следующий раз с потолка потекло в январе, а в марте снова.

Каждый раз приходится заново делать ремонт — шпатлевать, перекрашивать, белить стены и потолки, переклеивать обои, да еще перемывать-чистить вещи от строительной пыли. А это не только крайне неприятные дополнительные хлопоты, но и немалые деньги: так, за время февральского ремонта хозяйка затапливаемой квартиры израсходовала и оплатила две месячные нормы воды на отмывание-оттирание испорченного имущества.

Наталья утверждает, что много раз пыталась поговорить с соседями по-хорошему, но всякий раз слышала одно и то же: «Отстань, достала, у нас все нормально!»

Обычно в таких ситуациях юристы советуют страховать недвижимость — дескать, удобно и надежно, не требуется каждый раз обращаться в суд за возмещением ущерба. Однако квартира Натальи как раз не первый год застрахована. После очередного потопа к ней всегда приходят мастер ЖЭУ и представитель страховой компании, чтобы составить акты. Но, во-первых, от оформления документов до получения денег обычно проходит немало времени. А, во-вторых, далеко не все расходы возмещаются страховой компанией. Наталья перечисляет только некоторые никем не учитываемые статьи затрат:

— Повышенное потребление электроэнергии из-за использования строителями электроинструментов, порча кухонных шкафчиков и межкомнатных дверей, которые от сырости разбухли и стали плохо закрываться. Полы из ДСП теперь скрипят. Но почему-то никто не связывает все эти неприятности с постоянными «водопадами».

фото: reference.com А еще постоянная сырость в квартире, развивающиеся грибок и плесень! К тому же Наталье приходится брать дни за свой счет на работе, чтобы дожидаться визита различных комиссий и представителей, — потери в доходах.

При этом в последний раз от страховой фирмы она получила всего 43 рубля на ремонт — сумма, конечно, смехотворная.

Услышав все это, я первым делом, конечно, пожелала лично пообщаться с теми, кто заливает могилевчанку. Сопровождать меня к своим обидчикам вызвалась сама Наталья. Но, как ни странно, звонка в квартире ее соседей сверху не оказалось. Сколько мы ни пытались достучаться-докричаться, нам не открыли. Ситуация повторилась и на следующий день. В справочной мне сказали, что по этому адресу нет и стационарного телефона, а узнать номера мобильников, если таковые и имеются в этом семействе, не представляется возможным. В общем, беседы по независящим от меня причинам не получилось.

Зато мастер ЖЭУ Екатерина Геннадьевна, которой ситуация хорошо известна, поведала мне немало интересного. «Водная» семья — неблагополучная. Ее глава побывал в местах не столь отдаленных, сыновья также пошли по кривой дорожке — выпивают, скандалят. Коммунальщики стараются ходить в нехорошую квартиру только в сопровождении участкового инспектора милиции.

Затапливающих уже штрафовали за неудовлетворительное состояние инженерного оборудования, из-за которого вода заливала соседку снизу. Более того, сотрудники ЖЭУ собственноручно поменяли вышедшие из строя детали, за которые проблемное семейство с ними до сих пор не рассчиталось.

Кстати, у неблагополучных жильцов трехкомнатной квартиры накопился немалый долг за коммунальные услуги. Недавно их даже предупредили письменно, что они на очереди на выселение, но, судя по всему, эта мрачная перспектива их несильно испугала. Во всяком случае, долг они не погасили и вести себя приличнее не стали.

Неудивительно, что Наталья Лемкова считает ситуацию, в которую попала, почти безвыходной. Постоянные затопления и ремонты, трата денег, сил, нервов. Она неоднократно пыталась продать свою квартиру, чтобы купить новую, хотя живет здесь давно и привыкла. Однако потенциальные покупатели, как только узнают о проблемных соседях, сразу испаряются.

Доведенная до отчаяния могилевчанка недавно обратилась к городским властям, отправив письмо по электронной почте на официальный сайт. Она настаивает, чтобы «гидрожильцов» выселили из квартиры. К тому же, помимо постоянных «водопадов», они развели у себя антисанитарию. Скандалят, шумят, по ночам громко включают музыку. Все страждущие попасть в нехорошую квартиру либо подолгу кричат под окнами, либо молотят в дверь так, что гул стоит по всему подъезду.

Поддерживают Наталью и другие жильцы дома № 44 по улице Мовчанского: действительно, нарушителей спокойствия давно пора призвать к порядку. Но как это сделать? Кто-то говорит: мол, надо выселить, и точка. А кто-то столь суровую меру считает чрезмерной: люди, какими бы они ни были, не должны становиться бомжами. Ведь проблемное семейство, отравляющее многим жизнь, уже не один десяток лет проживает в своей трехкомнатной квартире.

Впрочем, могилевский юрист Максим Воробьев считает, что городские власти при всем желании не вправе выселить граждан из квартиры без решения суда. Причем с иском в суд в этом случае должно обращаться не частное лицо, к примеру, сама Наталья, как бы сильно она ни пострадала от действий своих соседей, а коммунальное предприятие «Центр городских информационных систем». Именно ЦГИС в Могилеве занимается расчетом, начислением, приемом и учетом платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, а значит, этому предприятию неблагополучная семья задолжала крупную сумму.

Между тем старший участковый инспектор отдела охраны правопорядка и профилактики Ленинского РОВД Могилева майор милиции Павел Башаримов напоминает, что именно неблагополучные семьи чаще всего заливают соседей, так как не следят за исправностью коммуникаций в своих квартирах и нередко забывают выключать краны. Также по их вине в многоквартирных домах и частном секторе в большинстве случаев возникают пожары из-за неосторожности при курении и неисправности печей. По количеству взрывающихся газовых баллонов они тоже на первом месте. Так что есть повод задуматься о том, как обезопасить окружающих от таких горе-соседей.

Василий Черный, председатель Могилевской городской организации защиты потребителей:

— По закону, если сумма возмещения ущерба, выплаченная страховой компанией, не покрывает всех расходов по ремонту, можно составить претензию и отправить ее виновным с требованием доплатить разницу между фактическими затратами и полученной суммой. Если адресат не реагирует — обращайтесь в суд с иском. Но, конечно, было бы лучше, если бы страховые компании пересмотрели методику расчетов возмещения убытков и выплачивали человеку, которого залили, столько, чтобы хватало на покрытие всех расходов. При этом я против выселения проблемной семьи на улицу. Лучше найти им квартиру меньшей площади на первом этаже, чтобы никого не заливали.

Елена Исакова, старший помощник прокурора Могилева:

— Я не проявляла бы к таким асоциальным людям лояльности, ни к чему хорошему это не приведет. Считаю, выселение — вполне справедливая мера. Если по вине человека один раз произошло затопление или возгорание и он осознал свою вину, сделал выводы, возместил ущерб и стал осторожнее — его понять можно. Но если кто-то изо дня в день отравляет жизнь соседям, к подобным семьям общество должно быть нетерпимым. Тем более жить рядом с неблагополучными семьями бывает по-настоящему опасно, а взять с них в качестве возмещения ущерба обычно нечего.

[email protected]

Что Делать Если Сосед Сверху Заливает И Не Открывает Дверь

Заливают соседи сверху — что делать? Если соседи сверху заливают, куда обращаться

Как же поступить, если соседи сверху заливают? Что делать? По возможности необходимо обратиться ко всем рядом живущим людям и привлечь их внимание к ситуации. Нужно показать им то, что происходит в вашей квартире. Важно, чтобы свидетелей было как можно больше. Делается это для суда. Если все усугубится настолько, что придется подавать иск, фото, видео и соседи смогут убедить судей в вашей невиновности.

Не стоит впадать в панику, если квартиру затопили соседи сверху. Что делать в этой ситуации? Оцените происходящее самостоятельно. Возможно, ущерб не так уж и велик. Иногда достаточно поменять подвесной потолок или пару предметов мебели. Поговорите с соседями сверху. Зачастую они оказываются порядочными людьми и возмещают стоимость причиненного ущерба.

Что делать если соседи топят и не открывают дверь

Вот, собственно, мы подробно расписали вам те действия, которые следует предпринять, и куда обращаться, если соседи не склонны возмещать нанесенный вам ущерб.
Их два: один долгий, другой быстрый. Но в любом случае, весь этот процесс затопления, фотографируем или снимаем на видео! Долгий выход из положения если вас затопили соседи, а их нет дома. Это самый катастрофический и бесчеловечный способ выхода из сложившейся проблемы, сидеть и смотреть как ваш ремонт смывает водой. Потому как вы будите ждать сантехника из ЖКХ*, которого придётся вызвать.

О возникшей проблемной ситуации, прежде всего, должны быть уведомлены сами соседи. Их следует пригласить в квартиру сразу после затопления.

Возможно, вода перелилась через края ванны или раковины не из-за поломки сантехнического оборудования, а в силу невнимательности жильцов-правонарушителей. Кстати, наряду со спорами по оплате коммунальных услуг, вопросы по возмещению расходов по затоплениям находится на втором месте, учитывая, что износ инженерных коммуникаций находится уже на грани. Производить реконструкцию сетей в настоящий момент просто не за что.

Что делать, если вас затопили соседи?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ, ДВЕРЬ НЕ ОТКРЫВАЮТ. ПОРА ВЫЗЫВАТЬ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ДЛЯ ОЦЕНКИ УЩЕРБА

Но сначала случился потоп. Субботнее утро оказалось теплым и солнечным и располагало к плодотворной работе по дому. Как говорится, ничто не предвещало беды… И вот примерно в 10 часов из кранов перестала литься вода, как холодная, так и горячая. При этом никаких объявлений о том, что ее отключат, не было.

Вскоре в дверь позвонили. С ранним визитом пожаловала соседка из квартиры, расположенной этажом ниже. По выражению ее лица поняла сразу, что в гости ко мне зашли не на чашку чая. Удивленная, я провела ее в ванную. И рассказала, что у жильцов на 8-м она уже побывала. Там по стенам текли такие же ручьи, как и у нее на 6-м.

В моей квартире на 7-м этаже стыки оказались прочнее: на потолках коридора и ванной комнаты проступили лишь слабые влажные пятна. Стало понятно, почему высохли краны. Воду отключили по стояку из-за аварии в квартире на 9-м этаже, где при этом никого не оказалось дома — съехали на дачу до середины воскресенья.

В результате жильцы восьми квартир больше суток провели без воды. О нанесенном ущербе и говорить не приходится. Естественно, владельцы пострадавших квартир составили акты и наверняка предъявили претензии соседу сверху.

Особенно жильцы апартаментов, расположенных на 1—3-м этажах. Как ни странно, им досталось больше других. Но, согласитесь, стены и потолки можно перекрасить, обои переклеить. Не за что переживать и тому, кто застраховал свое жилище от несчастных случаев. А вот остаться без воды на неизвестно какое время и врагу не пожелаешь — тут не помогут ни страховщики, ни коммунальщики.

Нам еще повезло, что виновники залития объявились на следующий день. Мало ли куда и на сколько может уехать человек, беспечно не перекрыв воду в своей квартире. Увы и ах, пока не найдется сосед сверху или его родственники с ключами от аварийной квартиры, придется сидеть без воды.

К сожалению, в отсутствие жильцов работники коммунальных служб не имеют права взламывать двери и незаконно проникать в квартиру, из которой произошло залитие.

Даже в присутствии милиции этого делать нельзя. Все, что мы можем в такой ситуации, — это перекрыть подачу воды по стояку и разыскивать жильцов аварийной квартиры либо их родственников, соседей, знакомых, у которых есть ключи.

Искать начинаем сразу, не дожидаясь истечения каких-то сроков. Единственное, если не удается добиться результатов в течение 3 суток, обращаемся в милицию, что дает незамедлительный эффект. Во всяком случае, я не помню факта, чтобы в Минске по причине невозможности доступа в аварийную квартиру стояки с водой были перекрыты более чем на неделю.

Как пояснила заведующая юридической консультацией Советского района Минска Алена Гарматная, белорусское законодательство никак не регламентирует порядок действий в ситуации, когда отсутствует владелец квартиры, из которой произошло залитие нижних этажей, и доступа в это жилище нет.

Чтобы не случалось подобных мокрых дел, лучше перекрыть подачу воды, уезжая из города более чем на сутки. И желательно оставить кому-то из соседей контактные данные, а родственникам — запасные ключи. Еще надежнее будет застраховать и жилье, и свою ответственность перед жильцами. Если случился потоп, первым делом звоните диспетчеру ЖЭС или в аварийную службу. В случае отсутствия жильцов аварийной квартиры по возможности окажите содействие коммунальщикам в их поиске.

Без воды — ни туды, ни сюды Субботнее утро оказалось теплым и солнечным и располагало к плодотворной работе по дому. Если потоп Если случился потоп, первым делом звоните диспетчеру ЖЭС или в аварийную службу. ТЕГИ залития квартиры коммунальщики. Наши проекты.

Жизнь в многоквартирном доме связана с некоторыми особенностями и неудобствами: со всех сторон вас окружают соседские квартиры и чрезвычайные происшествия, которые происходят по-соседству, будут касаться вас напрямую. Самым наглядным примером последствий такого сожительства становится потоп у соседей сверху, из-за которого может пострадать ваше имущество и нервы. В нашей статье мы расскажем, как правильно действовать в подобной ситуации, чтобы получить компенсацию за причиненный ущерб. Ответим на самые распространенные вопросы по теме, а именно: куда обращаться и что делать если соседи сверху затопили вашу квартиру, а также в том случае, если вы сами устроили потоп в квартире соседей. В зависимости от того, кто несет ответственность, причины затопления разделяются на две группы:. Собственник квартиры должен поддерживать в исправном состоянии все коммуникации, которые находятся в пределах принадлежащей ему недвижимости.

Что делать, если постоянно топят соседи?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как слить воду с натяжного потолка

Если у соседа прорвало трубу, и он стал заливать квартиры ниже, при этом до него не возможно достучаться, к примеру его нет дома уехал надолго Как быть в этом случае? Срочно вызывать аварийную службу, пока не стало совсем худо. Приедут слесаря и по крайней мере перекроют стояк и остановят течь. Дальше придется ждать или искать пока не появится хозяин.

Если ущерб значительный, оформляйте акт повреждений, в присутствии представителя из РЭУ. Этот документ нужен, если будете предъявлять претензии к виновнику. У нас был случай, когда выключили воду, а потом включили. А сосед сверху открыл кран и ушел. Мы звонили в ЖЭК, приезжала дежурная бригада сантехников и перекрывала весь стояк. То есть у нас не было воды, пока он не пришел утром, но и поток прекратился. Хотя успело протечь все этажи с 7 по 1 и до утра все равно еще что-то текло – ведь вода накопилась.

Дверь ломать отказались. Сказали: ждите. Те приглашают участкового полицейского, берут слесаря и вместе вскрывают квартиру и устраняют течь. Самому делать это нельзя – сосед обвинит во взломе и проникновении в чужое жилище. Ну а если соседа просто нет дома, все равно вызывайте аварийку, пусть стояк перекрывают, а то весь дом зальет. Зафиксируйте затоп, вызовите слесаря. Если вы у нас впервые: О проекте FAQ. Что делать если сосед заливает квартиру, но дверь не открывает? Смотрите также:.

Должен ли муж в “коммунальных” разборках вступиться за жену? Как запугать соседа, чтобы он ко мне не цеплялся? Куда жаловаться на соседей, устроивших в своей квартире бордель? Что делать, если кондиционер соседей мешает жить? Что делать, если от соседей снизу в квартире сильно пахнет краской? Как обезопасить себя от пьяных соседей, после вызова полиции?

Сколько надо денег на ремонт 2-х комнатной квартиры, если состояние плохое? Что делать с соседкой с верху которая топает? А как Вы познакомились со своими соседями? Оставлять ключи от квартиры соседям, принято у Вас? Есть интересный вопрос? Задайте его нашему сообществу, у нас наверняка найдется ответ! Делитесь опытом и знаниями, зарабатывайте награды и репутацию, заводите новых интересных друзей! Задавайте интересные вопросы, давайте качественные ответы и зарабатывайте деньги.

Статистика проекта за месяц. Размещение рекламы. Помогите нам стать лучше. Соединение с сервером Введите контрольное число с картинки:.

Квартиру затопили соседи…Такая ситуация уже довольно банальна, и случается с ужасающей периодичностью в многоквартирных домах. Все знают, что если соседи залили квартиру, необходимо обращаться к виновникам и требовать возмещения ущерба. Однако как это осуществить — загадка. Тем не менее, в Законодательстве существует определенный порядок действий, на которые и следует ориентироваться, чтобы полноценно возместить свои убытки. Только теперь, когда все доказательства у вас на руках, вы можете полноценно расслабиться и начать делать ремонт. Одновременно с этим необходимо потребовать возмещения ущерба от соседей, для чего достаточно им просто предъявить акт от ЖЭУ и результаты экспертизы на предмет стоимости повреждений.

ваши действия для получение доступа в квартиру

Содержание:

Значительное количество имущественных споров, рассматриваемых мировыми и районными, вызваны претензиями о компенсации ущерба причиненного заливом квартиры. Это чрезвычайное положение с неприятными и разрушительными последствия для отделки квартиры, проведенного ремонта и технических устройств. . Позвоните нам по телефону или закажите и мы проконсультируем Вас по действиям в экстренной ситуации.

Для спасения квартиры и возмещения нанесенного ей ущерба необходима остановка потопа. Однако данная задача способна поставить в ступор потерпевшую сторону в случае, если соседей, из квартиры которых идет затопление, нет дома.

Первичные действия

1) Оповестить управляющую компанию об утечке воды или канализационных отходов, для этого необходимо позвонить в ОДС по вашему району;

2) Перекрыть воду по всему стояку подъезда — с этой задачей справляются работники ЖКХ;

3) Может возникнуть замыкание в электропроводке. Поэтому предусмотрительно будет отключить электроснабжение на щитке.

Зачастую соседи, покидающие на долгое время свои квартиры обычно оставляют контактные данные на случай непредвиденных обстоятельств работникам управляющей компании или консьержке. Часто за некоторое время до начала отпускного сезона представители управляющих компаний или ТСЖ анкетируют или берут контактные данные жильцов квартир. Оповещение управляющей организации в ситуации, когда затопили соседи, а их нет дома, является обязательным.

Иногда достаточно просто подождать несколько дней и соседи вернутся.

Если соседей нет дома, для остановки затопления необходимо перекрыть стояк, а в некоторых случаях взломать дверь

Алгоритм получения доступа в квартиру

Если получить доступ в квартиру не представляется возможным, предлагаем осуществить следующие действия:

Обращение в районное УВД для предоставления участкового для вскрытия квартиры. Мы подготовили заявление участковому по поводу залива: Образец заявления участковому уполномоченному
Необходимо заключить договор с организацией, специализирующейся на вскрытии замков и вызвать их специалиста на выход участкового
Создается специальная комиссия, в состав которой входят
- Члены совета дома
- Председатель ТСЖ
- Участковый
- Специалисты сантехнической службы
Вскрытие квартиры и замены замка (ключи вручаются соседям по их возвращению), составление акта о вскрытии с подписями членов комиссии
Осмотр квартиры соседей на предмет утечки воды и устранение причины затопления, составление соответствующего акта

Управляющие компании идут на подобную процедуру в крайне редких случаях, в силу возможных ответных жалоб (действие императивной нормы статьи 25 Конституции о неприкосновенности жилья) со стороны владельца квартиры. Во избежание этого рекомендуется проводить видеосъемку вскрытия дома виновника затопления.

Также Жилищный Кодекс (ч.3 ст.3) предписывает, что в ситуациях, когда требуется спасение имущества граждан, необходимость попасть в частное жилье в отсутствие хозяев будет правомерным. Закон о Полиции прямо предписывает возможность для сотрудников полиции входить в жилье граждан для обеспечения безопасности при авариях. Постановление Госстроя №170 предписывает немедленно устранять неполадки в ГВС и ХВС. В соответствии с Постановлением Правительства №354 отсутствие холодной воды в случае аварии допускается на продолжительность не более четырех часов и не более 8 часов в течение месяца.

Если управляющая организация игнорирует Ваши запросы, Вы имеете право подать официальную жалобу в Мосжилинспекцию за не предоставленные услуги по устранению, фиксации затопления и расчета сметы причиненного ущерба. Подобное халатное отношение является нарушением Жилищного законодательства. Для защиты своих прав звоните по телефону или закажите .

Составление акта о заливе без соседей

После устранения главной угрозы имуществу является составление акта о факте затопления Вашей квартиры, в котором должна быть отображена следующая информация:

состояние стен и потолка
состояние имущества, испорченных обоев
ущерб инженерных коммуникаций
в нем должны быть указаны причина и виновник затопления

Данный документ имеет очень важное процессуальное значение для дальнейшего взыскания и должен быть подписан главным инженером или директором управляющей компании и удостоверен печатями организации. У данного документа должно быть несколько копий, заверенных печатью УК «копия верна».

Определение размера ущерба

Далее необходимо проведение независимой оценки ущерба от залива с целью расчета рыночной стоимости восстановительных работ и материалов, замены определенного имущества для полного ремонта согласно ГК РФ. Сотрудник нашей консалтинговой организации проводит фотофиксацию, осмотр повреждений квартиры и пишет отчет с приведенными расчетами по затратному подходу. Обязательно необходимо оповестить виновника происшествия о проведении всех указанных процедур, отправив телеграмму (сохраните выданную на почте квитанцию) по адресу проживания.

Урегулирование после оценки

Имея указанные документы, Вы можете составить досудебную претензию. В ней собственник залитой квартиры ссылается на факты, указанные в Акте о заливе и отчете нашей компании. Лучше всего оформить свои требования в официальной форме и урегулировать данный имущественный спор, не прибегая к судебному разбирательству.

В случае, если сосед не хочет идти на контакт и возместить причиненный ущерб, остается лишь взыскание компенсационных средств через суд. При наличии всех указанных выше документов можете рассчитывать на позитивное решение в Вашу пользу.

При необходимости для клиента наша организация предоставляет услуги по составлению досудебной претензии, искового заявления и представления его интересов в судебном разбирательстве. Звоните по телефону или закажите .

Автор публикации: Филипп Володяев

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

https://realty.ria.ru/20200218/1564924998.html

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина — Недвижимость РИА Новости, 18.02.2020

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

Хотя собственная квартира для большинства и является убежищем от всех невзгод и агрессии внешнего мира, даже за этот последний бастион нередко проникают… Недвижимость РИА Новости, 18.02.2020

2020-02-18T15:20

f.a.q. – риа недвижимость

законодательство

жкх

жилье

управляющие компании

светлана разворотнева

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/02/12/1564926473_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_5099089668a49dd1fe554c4cc8b4494d. jpg

Хотя собственная квартира для большинства и является убежищем от всех невзгод и агрессии внешнего мира, даже за этот последний бастион нередко проникают неприятности. Шум, аварии, проблемы с коммуникациями или последствия некачественного строительства – как с этим быть? Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, кому и как может пожаловаться житель многоэтажки на невзгоды, поджидающие его в собственном жилище. Материал подготовлен при участии исполнительного директора некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светланы Разворотневой, адвоката, управляющего партнера международного центра защиты прав Globallaw Евгения Мацака, управляющего партнера юридической компании «Генезис» Артема Денисова и адвоката компании AVG Legal Игоря Апостола.

https://realty.ria.ru/20200127/1563915000.html

https://realty.ria.ru/20170209/408346370.html

https://realty.ria.ru/20191128/1561704189.html

https://realty.ria.ru/20180122/1513061728.html

https://realty.ria. ru/20170911/408920029.html

https://realty.ria.ru/20200205/1564272287.html

https://realty.ria.ru/20190806/1557208236.html

https://realty.ria.ru/20180411/1518387108.html

https://realty.ria.ru/20191003/1559398914.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2020

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/02/12/1564926473_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_e92197d91f3b208a24b67e4a965bd696.

jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, законодательство, жкх, жилье, управляющие компании, светлана разворотнева

Ущерб, причиненный водой и споры между соседями

Вода может попасть в те области нашего дома, которые наиболее уязвимы и вызывают наибольший ущерб. Когда ущерб от воды мог быть причинен соседом, могут возникнуть серьезные споры.

Поверхностные воды

Как правило, сосед не несет ответственности за ущерб, причиненный вашей собственности в результате естественного дождя и погодных условий. Однако, если ваш сосед благоустроил свою землю или изменил свою собственность каким-либо иным образом, из-за чего на вашу землю будет стекать больше воды, чем это могло бы произойти естественным образом, то у вас может быть какой-то способ возмещения ущерба. Вообще говоря, существует три различных типа законов, которые могут позволить вам возложить ответственность на вашего соседа за ущерб, нанесенный вашей собственности из-за поверхностных вод.

Правило разумного использования — Большинство штатов придерживаются подхода разумности. Чтобы добиться успеха в судебном процессе против соседа, вам понадобятся доказательства, подтверждающие, что ваш сосед что-то сделал со своей землей или имуществом, что изменение было необоснованным и что изменение изменило естественный поток воды на вашу собственность.

Некоторые общие факторы обычно помогают судам в принятии решений. Эти факторы могут включать:

Насколько важна была переделка.
Было ли разумно предвидеть увеличение ущерба от поверхностного стока для вашего соседа во время внесения изменений.
Сравнение ущерба, нанесенного вашей собственности, с увеличением использования или стоимости собственности вашего соседа.

Правило общего врага — Это правило было получено из английского общего права и рассматривает дождевую воду и другие природные источники воды как общего врага для всех землевладельцев. Согласно этому правилу, которому следуют многие государства, каждый землевладелец должен защищать свою землю от поверхностных и сточных вод. Землевладельцы могут предпринимать любые шаги, которые они пожелают, например строить дамбы или дренажные канавы. Если поверхностные воды стекают с земли вашего соседа на вашу землю, причиняя больший ущерб, чем естественный, вы все равно должны защищать свою землю от этой воды.

Многие штаты, которые все еще следуют правилу общего врага, изменили его, чтобы сделать его менее строгим. В соответствии с этими измененными правилами вы все равно можете привлечь вашего соседа к ответственности за ущерб, нанесенный вашей собственности, если модификация (защита) собственности вашего соседа была небрежной.

Правило гражданского права — Это правило можно рассматривать как противоположность правилу общего врага. Норма гражданского права, также известная как Правило естественного потока, налагает ответственность на любого землевладельца, который изменяет свою землю таким образом, чтобы изменить естественный поток поверхностных вод через землю.

Как и правило общего врага, норма гражданского права была изменена в большинстве штатов, которые ему следуют. Как и в случае с правилом разумного использования, государства, которые следуют правилу гражданского права, разрешают модификации земли при условии, что это изменение является разумным.Однако согласно измененной норме гражданского права, собственник земли, видя увеличенный ущерб, также может ожидать принятия разумных мер для защиты своей земли от ущерба из-за увеличения поверхностных вод.

Неосторожное повреждение водой

Если ваша собственность была повреждена из-за неосторожности или халатности вашего соседа, вы можете получить компенсацию за свой ущерб и убытки. Вы также можете получить постановление суда, предписывающее вашему соседу прекратить делать что-либо, что привело к повреждению вашей собственности водой.

Неосторожное повреждение водой часто является результатом простых несчастных случаев или забывчивости. Источники таких повреждений включают протекающие или сломанные шланги для воды, негерметичные спринклерные головки, сломанные, замерзшие или лопнувшие водопроводные трубы и даже забитые водосточные желоба.

Какой ущерб необходимо возместить?

Если вы сможете доказать, что ваш сосед несет ответственность за нанесенный вам ущерб, причиненный водой, вы можете получить компенсацию в размере:

Стоимость ремонта или замены поврежденного водой имущества
Стоимость проживания в отеле, когда ваш дом непригоден для проживания из-за повреждения водой
Любые медицинские счета, непосредственно связанные с повреждением водой, будь то телесное повреждение или психическое расстройство
Штрафные санкции, если вы докажете, что ваш сосед действовал злонамеренно

Вы можете попросить судью издать постановление суда, в котором вашему соседу будет указано решить проблему.Судьи с большей вероятностью вынесут такой приказ, если исправление или ремонт незначительные. Однако чем масштабнее ремонт, тем меньше вероятность того, что судья вынесет такое постановление.

Страхование

Существует два типа страхования, которые могут покрыть вас, если ваш дом или имущество были повреждены водой — страхование домовладельца и страхование от наводнения. Если ваша собственность была повреждена водой, источником которой был ваш дом, то страхование вашего домовладельца должно покрыть это.

Однако, если ущерб, нанесенный водой, вызван внешним источником поднимающейся воды, страхование домовладельца может оказаться недостаточным.В таких ситуациях было бы разумно иметь страховку от наводнения, даже если ущерб был причинен, по крайней мере частично, соседом. Кроме того, вы можете взыскать убытки со страховой компании вашего соседа.

Узнайте больше о повреждении водой и соседних спорах от юриста

Споры с соседями лучше всего разрешать быстро, чтобы минимизировать конфликт. Знание своих прав может помочь сделать ваши переговоры простыми, практичными и предсказуемыми. Свяжитесь с ближайшим к вам опытным юристом по недвижимости, чтобы узнать о местных земельных и водных законах и обеспечить эффективное разрешение вашего спора.

Как бороться с громкими соседями

Когда вы живете в квартире или таунхаусе, независимо от того, насколько хорошо это место и ваш дом, всегда есть вероятность, что вам придется иметь дело с шумными соседями. Это может быть проблемой с самого начала, может возникать спустя годы или после того, как кто-то новый переедет в соседний дом. Умение обращаться с шумными соседями требует баланса дипломатии и прямоты. Вы хотите заставить кого-то успокоиться, но не смущать его и не оставлять с обидой.

Вот 5 советов, которые помогут вам справиться с шумными соседями.

1. Слегка постучите по

Если они хорошо проводят время, ваши шумные соседи, возможно, забыли, что уже поздно или что стены тонкие. Они могут верить, что их музыка нравится всем.
Попробуйте несколько раз постучать по соседней стене, чтобы привлечь их внимание. Помните, вы не хотите колотить; достаточно громко, чтобы быть услышанным. Думайте об этом как о похлопывании их по плечу, чтобы предупредить о проблеме.Этого может быть достаточно, чтобы ваш сосед убавил громкость.

2. Вежливо поговорите со своим соседом

Идти по соседству или дальше по коридору не означает конфронтации. Представьтесь. Сохраняйте спокойный тон и язык тела. Быстро переходите к делу. Если у вас есть дети, не стесняйтесь их упоминать. Немногие хотят нарушить сон маленького ребенка.

Прежде всего, сохраняйте хладнокровие. Помните, что некоторые люди могут не осознавать, что они шумят.Большинство людей склонны сотрудничать, особенно если кто-то улыбается, когда они просят уменьшить децибелы. Также может помочь немного юмора в нужное время.

3. Предложите решение

Беспроводные наушники

и наушники с удлиненным шнуром позволяют слушать музыку на большой громкости, не мешая никому. Если громкие шаги мешают, возможно, они могут надеть тапочки, передвигаться в носках или босиком, или вы можете упомянуть свой удобный коврик.Если проблема хроническая, предложите время, по истечении которого они выключат музыку и станут тише. Во многих муниципалитетах есть постановления о шуме, но посмотрите, сможете ли вы решить эту проблему, не ссылаясь на местные законы.

4. Медведь подарки

Чтобы решить текущие проблемы, иногда нет ничего лучше тарелки пирожных или шоколадного печенья. Трудно сердиться на того, кто предлагает вкусное угощение. Это может потребовать планирования, но внимательный и внимательный сосед может оказаться огромным подспорьем.

5. Обратитесь к арендодателю

Подайте арендодателю жалобу на шум, но не ныть, не повышать голос и не использовать эту проблему как возможность перечислить все свои жалобы. Спокойный, ровный тон и простое объяснение будут более эффективными. Помните, что в интересах арендодателя создать безопасную и комфортную среду; в противном случае они рискуют потерять арендатора и столкнуться с трудностями при поиске нового арендатора. Во многих договорах аренды, кондоминиума и кооператива есть пункт о шумах.

Если что-то не улучшится, в крайнем случае можно обратиться в правоохранительные органы.Большинство полицейских обучены справляться с подобными ситуациями и могут довести их до удовлетворительного решения без долгосрочных последствий.

Если вы задаетесь вопросом, лучше ли жить в доме или в квартире, посмотрите эти советы по сравнению с домом, чтобы узнать, какой образ жизни подходит вам.

Узнайте, как успокоить своих соседей, не проявляя чрезмерной конфронтации.

Осторожно постучите
Попробуйте несколько раз постучать по соседней стене, чтобы привлечь их внимание.Помните, вы не хотите колотить; достаточно громко, чтобы быть услышанным. Думайте об этом как о похлопывании их по плечу, чтобы предупредить о проблеме. Этого может быть достаточно, чтобы ваш сосед убавил громкость.
Вежливо поговорите со своим соседом
Идти по соседству или пройти по коридору не означает конфронтации. Представьтесь. Сохраняйте спокойный тон и язык тела. Быстро переходите к делу. Если у вас есть дети, не стесняйтесь их упоминать. Немногие хотят нарушить сон маленького ребенка.
Предложите решение
Беспроводные наушники и наушники с удлиненным шнуром позволяют слушать музыку на большой громкости, не беспокоя кого-либо. Если проблема хроническая, предложите время, по истечении которого они выключат музыку и станут тише.
Медведь-подарки
Чтобы решить текущие проблемы, иногда нет ничего лучше тарелки пирожных или шоколадного печенья. Трудно сердиться на того, кто предлагает вкусное угощение.
Обратитесь к арендодателю
Спокойный, ровный тон и простое объяснение будут более эффективными.Помните, что в интересах арендодателя создать безопасную и комфортную среду; в противном случае они рискуют потерять арендатора и столкнуться с трудностями при поиске нового арендатора.

Как поступить со стоком воды из соседнего участка

Даже когда все в хороших отношениях, сток воды с территории вашего соседа может вызвать проблемы. Это может быть постоянная неприятность или серьезная проблема, угрожающая вашему дому.

Что делать с лужами во дворе и реками вокруг фундамента? Вам нужны решения по дренажу своими руками, юридическая помощь или повышение уровня страховки домовладельца?

Если сток достаточно сильный, чтобы вызвать наводнение и повлиять на ваш дом, мы рекомендуем проверить вашу страховку на предмет ущерба, причиненного водой по вине соседа.Тем не менее, вы хотите решить проблему до того, как она заполнит подвал или смоет ваш сарай.

Отток воды из жилых домов: почему это происходит?

Причины утечки воды из соседнего участка могут начинаться с очевидного. Установка бассейна или заливка бетонного настила исключает естественные поверхности, впитывающие дождевую воду. Когда вы спускаетесь с места новостройки, вы попадаете на прямую линию стока.

Если сосед вносит серьезные изменения в ландшафт, изменения могут перенаправить поток воды и направить его через вашу собственность. Проблема может быть в чем-то столь же простом, как заброшенный двор по соседству. Плохо ухоженные газоны могут выветриться и вызвать сильные дожди на вашу территорию.

Ущерб, нанесенный стоком воды: как это остановить?

Вы устали от луж на лужайке, убивающих вашу траву. Вы беспокоитесь о том, что поврежденный водой фундамент превратится в затопленный подвал. Остановить сток воды из жилых домов практически невозможно, но можно его замедлить. Эти три дренажных проекта своими руками могут отвести сток и минимизировать ущерб, нанесенный водой вашим соседом.

1. Выкопайте валы и возводите бермы

Эти элементы ландшафта помогают перенаправить сток с вашего участка. Луг создают низкие участки, которые способствуют дренажу, в то время как бермы работают как водосборы, повышая эффективность ваших канав.

2. Установка дренажа в грунт в сухой колодец

Управляйте избыточным стоком воды, направляя ее в сухой колодец. Работа требует нескольких дней и большого количества мускулов, но она особенно хорошо работает на низких участках двора, где есть пруд.

3. Уловитель во французских стоках

Эти траншеи с гравием обычно включают в себя перфорированные трубы, которые распределяют сток через почву. Французские водостоки проще в установке, чем системы сухих колодцев, к тому же они экологичны.

Перед тем, как начать проект дренажа своими руками, подтвердите расположение любых подземных коммуникаций на вашем участке. Также неплохо убедиться, что вы соблюдаете правила зонирования.

Нужна ли вам юридическая консультация?

Если вы подумываете о судебном иске, сначала поговорите со своим соседом и постарайтесь все уладить.Однако, если вам предстоит капитальный ремонт или восстановление повреждений, нанесенных водой, адвокат может помочь вам оценить ситуацию.

• Повреждения были вызваны погодными условиями или естественным рельефом местности?

• Были ли внесены необоснованные изменения в ландшафт, прилегающий к вашему дому?

• Сосед менял дренаж поверхностных вод, зная, что это может повредить вашу собственность?

• Действуют ли какие-либо ограничения на зонирование или постановления о землепользовании?

Если вы докажете ответственность или пренебрежение, вы сможете возместить стоимость ремонта и услуг по очистке воды.Однако зачастую решение проблем самостоятельно обходится дешевле и отнимает много времени.

Покрывает ли ваша страховка ущерб от утечки воды?

Важно понимать вашу страховку от ущерба, нанесенного водой, причиненного соседом, поэтому поговорите со своим агентом о деталях полиса. Часто полисы домовладельцев покрывают ущерб, причиненный в результате халатности соседа, но не защищают ваш дом от наводнения в результате стихийных бедствий.

Спросите о покрытии стока воды во время ливня или таяния снега.Вы можете обновить свою текущую политику домовладельцев или приобрести отдельную страховку от наводнения. Ваш агент может помочь вам принять лучшее решение.

Оставьте нас в своем списке вариантов

Как только они осознают масштабы ущерба, нанесенного стоком воды, большинство соседей готовы заняться проблемами водоотвода. Это может занять время, но они обычно понимают, что их усилия окупаются в долгосрочной перспективе. Тем не менее, хорошо знать, что у вас есть варианты, если они не хотят работать с вами.

Не забудьте сохранить ServiceMaster Restoration by Zaba в этом списке опций.Мы не можем заставить соседей решить их проблемы с канализацией, но мы можем помочь вам оправиться от всех типов водных бедствий. Наши сертифицированные услуги по восстановлению воды охватывают все, и мы всегда готовы ответить на ваши вопросы.

соседей направляют дождь в наш двор

Уважаемый консультант по недвижимости,
Мы недавно купили дом в Калифорнии, который находится на склоне холма от окружающих домов. С тех пор мы обнаружили, что соседи прямо над нами установили два водостока, которые теперь направляют весь дождевой сток прямо через нашу собственность.Это законно? Я понимаю концепцию естественного дренажа, но не следует ли направлять сток в общественные места?
— Бенни Х.

Дорогой Бенни,
Очевидно, хороший дренаж делает хороших соседей — или что-то в этом роде. И да, соседям запрещено направлять ливневую воду в ваш двор, и еще хуже, если они при этом значительно изменили естественный дренаж через землю.

Вы можете связаться с городом или округом, чтобы пожаловаться, но вряд ли они однажды появятся с тяжелым оборудованием, вырвут новые канализационные трубы и исправят проблему.Неизбежно придется выковывать решение с соседями. Вы можете обратиться в суд, чтобы заставить этих людей прекратить свои действия и, возможно, получить компенсацию за нанесенный ущерб. Вам нужно будет доказать, что соседи необоснованно изменили свою собственность, что привело к повреждению вашей собственности поверхностными водами. Кстати, в большинстве штатов вам нужно будет доказать, что повреждение и причиняют неудобства. В общем, этот маршрут может оказаться дорогостоящим и не способствует добрососедским отношениям с высокоразвитым кланом.

Во-первых, проявите некоторую дипломатичность и попытайтесь уладить отношения с соседями.Прежде чем это сделать, вы все равно можете связаться с городом, чтобы узнать, имеют ли соседи право делать то, что они сделали (сомнительно), а затем с ландшафтной фирмой, чтобы узнать, какие у вас будут средства правовой защиты и сколько они будут стоить. Вы, по крайней мере, будете вооружены «затратной» частью уравнения еще до встречи с вашим соседом.

Ландшафтный дизайнер может предложить вам установить берму или подпорную стену вдоль границы участка, чтобы остановить или отклонить поток, или, возможно, вырезать водосборный бассейн или траншею на пересечении участков, укрепленную пластиковой облицовкой и (или) гравием.Лучшее лекарство будет зависеть от местности. Получите несколько цитат, а затем как можно вежливо расскажите своим соседям о любых проблемах, с которыми вы сталкиваетесь, и о том, что нужно сделать (и потратить), чтобы смягчить проблему. Спросите, можете ли вы вместе поработать над решением, например, перенаправить дождь на более мягкий путь.

Любые затраты на благоустройство территории должны, по крайней мере в идеальном мире, покрываться соседом; тем не менее, если вы чувствуете, что это поможет, вы можете немного проявить добросовестность.Это может показаться неприятным, но это все равно будет дешевле, чем суд, и может предотвратить будущие конфронтации в духе Хэтфилда и Маккой и другие проблемы, которые каскадом обрушатся на вашу собственность.

Если соседи возражают, тогда рассмотрите план Б — судебный иск — возможно, начиная с письма от поверенного, устанавливающего крайний срок исправления.

Еще одна мысль: вы можете спросить ландшафтных дизайнеров, пока они там, можно ли использовать этот нежелательный поток для своих целей (орошение земель, пруд и т. Д.))

Удачи. Надеюсь, вы сможете достичь (сухих) точек соприкосновения.

Спросите у консультанта

Чтобы задать вопрос консультанту по недвижимости, перейдите на страницу «Спросите экспертов» и выберите в качестве темы «Покупка, продажа дома». Прочтите больше колонок Real Estate Adviser и больше историй об ипотеке.

Содержимое

Bankrate, включая рекомендации в колонках с советами и экспертами и на этом веб-сайте, предназначено только для помощи вам в принятии финансовых решений. Содержание обширно и не учитывает ваше личное финансовое положение.Bankrate рекомендует вам обратиться за советом к консультантам, которые полностью осведомлены о ваших индивидуальных обстоятельствах, прежде чем принимать какие-либо окончательные решения или реализовывать какую-либо финансовую стратегию. Помните, что использование вами этого веб-сайта регулируется Условиями использования Bankrate.

Подробнее об ужасных соседях:

соседей Архивы | Блог Cisco Meraki

Кто мой сосед? Как лучше понять вашу сетку в Dashboard

Понедельник, 8 февраля 2010 г.

Когда вы исследуете проблемы беспроводной сети, важно знать, какие соседи сети видны каждой точке доступа (AP).Вот краткое руководство о том, как наилучшим образом использовать встроенные функции в Dashboard, которые позволяют вам проверить, кто с кем разговаривает в сетке, и каково качество ссылок:

1. На панели инструментов выберите «Монитор» -> «Точки доступа».
2. Щелкните точку доступа в списке.

3. Прокрутите вниз до раздела Соседи. (См. Снимок экрана ниже).

В разделе «Соседи» показаны точки доступа сетки, видимые той точкой доступа, которую вы в данный момент просматриваете. Используя приведенный выше пример, AP напрямую взаимодействует с четырьмя соседними сетями: Outdoor, Indoor, MR14 и MR58.В других столбцах таблицы содержится полезная информация для устранения неполадок беспроводной связи:

Расстояние (м)
Показывает расстояние от точки доступа до каждого соседа в метрах (убедитесь, что точки доступа правильно размещены на карте, чтобы эти расстояния были значимыми).

Radio
Описывает, какое радио (если сосед — это устройство с несколькими радио) соседа обменивается данными с AP.

Сигнал (дБ)
Измеряет индикатор уровня принятого сигнала (RSSI) РЧ-сигнала от соседа.Это измерение соответствует значению в децибелах (дБ). Например, RSSI, равное 10, считается очень слабым сигналом. Чтобы улучшить сигнал: переместите точки доступа ближе друг к другу; создать лучшую зону обзора; рассмотрите возможность использования более мощной антенны; устранить радиопомехи; или попробуйте другой радиочастотный канал.

Fwd
Сообщает процент пакетов, успешно доставленных от точки доступа к ее соседу. Например, 75% означает, что 3 из каждых 4 пакетов дошли до соседа от AP; Другими словами, потеря 25%.Ссылки хорошего качества обычно показывают не более 10-15% потерь пакетов.

Ред.
Сообщает процент пакетов, успешно доставленных от соседа к точке доступа. Каналы хорошего качества обычно имеют не более 10-15% потерь пакетов.
Если вы не видите в списке конкретную точку доступа сетки, это означает, что точка доступа, на которую вы смотрите, не видит ее. Если бы это было возможно, эта ячеистая точка доступа присутствовала бы в списке соседей.

Можете ли вы вспомнить другую информацию, которую вы хотели бы видеть на панели инструментов? Дайте нам знать, введя свой отзыв в поле «Загадай желание».

-Автор: Ахмед Ахтар

Теги: Приборная панель, сетка, соседи
Опубликовано в общем, Блог продукта, Официальный блог Meraki | Комментарии к записи Кто мой сосед? Как лучше понять вашу сетку в Dashboard

Кто мой сосед? Как лучше понять вашу сетку в Dashboard

Понедельник, 8 февраля 2010 г.

1. На панели инструментов выберите «Монитор» -> «Точки доступа».
2. Щелкните точку доступа в списке.

3. Прокрутите вниз до раздела Соседи. (См. Снимок экрана ниже).

Radio
Описывает, какое радио (если сосед — это устройство с несколькими радио) соседа обменивается данными с AP.

-Автор: Ахмед Ахтар

Теги: Приборная панель, сетка, соседи
Опубликовано в общем, Блог продукта, Официальный блог Meraki | Комментарии к записи Кто мой сосед? Отключены Как лучше понять вашу сетку в Dashboard

Черновик главы III, «О том, как быть добрым соседом»

Расширяя план от 28 ноября 1960 года под названием «Доброта доброго самаритянина», этот черновик проповеди тесно связан с темами Джорджа Баттрика в своей лекции о добром самаритянине. ¹ Царь восхваляет альтруизм самаритянина, который позволил ему выйти за рамки «случайностей расы, религии и национальности», и применяет послание притчи к расовым отношениям, признавая, что законы «не могут изменить сердце, но они могут ограничить бессердечный. Кинг утверждает, что для того, чтобы произвести настоящие изменения, «должно произойти нечто такое, что затронет сердца и души людей, и они объединятся, потому что это естественно и правильно». Наконец, в отрывке, удаленном из опубликованной версии, он призывает своих читателей «выйти с убеждением, что все люди — братья, связанные одной одеждой судьбы.”

Луки 10: 25-37

Сегодня утром я хотел бы поговорить с вами о хорошем человеке. Он — человек, чья ~~exp~~ образцовая жизнь всегда будет стоять ~~как совесть человечества~~ как мигающий свет, поражающий дремлющую совесть человечества. Его доброта заключалась не в его пассивной приверженности определенному вероисповеданию, а в его активном участии в деле спасения жизни. Его добродетель заключалась не в том, что его моральное паломничество достигло своей цели, а в том, что он воплотил любовную этику в реальность, путешествуя по дороге жизни.Он был хорош, потому что был хорошим соседом.

Этическая забота этого человека выражена в великолепном рассказе. Это история, которая начинается с богословской дискуссии о смысле вечной жизни и заканчивается конкретным выражением сострадания на опасном пути. Иисусу задал вопрос человек, который хорошо разбирался в еврейском законе: «Учитель, что мне делать, чтобы наследовать жизнь вечную». Реторта ~~подсказка~~ подсказка. «Что написано в законе? Как ты читаешь? » Писец на мгновение задумывается, а затем произносит внятно: «Возлюби Господа Бога твоего всем сердцем, и всею душой, и всей силой твоей, и всем разумом твоим; и ближний твой, как ты сам.Затем Иисус сказал решающее слово: «Ты ответил правильно; так делай, и будешь жить ».

Писец остался стоять перед Иисусом и людьми в состоянии огорчения. «Почему, — могут спросить люди, -« эксперт в области права поднимет вопрос, на который сможет ответить даже ~~ноя~~ новичок ». Итак, чтобы доказать, что его нельзя преуменьшать, книжник попытался показать Иисусу, что его ответ далек от окончательного. «Желая оправдаться, — сказал он, — а кто мой сосед?» ² Было очевидно, что писец теперь принимает дубинки спора.³ Было бы так легко, если бы вопрос запрос ~~взглянул на вопрос~~ закончился абстрактной теологической дискуссией. Но Иисус немедленно поднял вопрос и поставил его на опасный поворот между Иерусалимом и Иерико. ⁴

Он рассказал историю об «одном человеке», который спустился из Иерусалима в Иерико. В пути он попал в число разбойников [ кто? ] раздели его, избили и ушли, оставив его полумертвым.Случайно появился некий священник, но он оставил раненого на произвол судьбы, пройдя по ту сторону. Через несколько минут к месту происшествия подошел левит и, подобно священнику, прошел по другой стороне. Наконец, появился некий самаритянин — полукровка, человек другой расы, человек, с которым евреи не имели дела. Но когда он увидел раненого, его растрогало сострадание. ⁵ Он подошел к мужчине и оказал ему первую помощь. Он посадил его на своего зверя, «привел его в гостиницу и позаботился о нем.”

«Кто мой сосед?» «Я не знаю его имени», — говорит Иисус. «Он тот, к кому вы проявляете добрососедство. Он любой нуждающийся на обочине жизни. Он не еврей и не язычник; он не русский и не американец; он ни негр, ни белый. Он «определенный человек» — любой человек, нуждающийся в помощи на одной из многочисленных жизненных дорог Джерико ». Таким образом, Иисус заканчивает тем, что определяет ближнего не в богословском определении, а в жизненной ситуации. ⁶

Мы можем спросить, в чем состояла доброта доброго самаритянина.Почему он всегда будет вдохновляющим образцом добродетели? Мне кажется, что добродетель этого человека можно описать одним словом — альтруизм . Добрый самаритянин был до мозга костей альтруизмом. Словарь определяет альтруизм как «уважение к интересам других и преданность им». Действительно, самаритянин был великим, потому что он сделал первым законом своей жизни не самосохранение, а другое сохранение. ⁷

Прежде всего отметим, что самаритянин обладал способностью к универсальному альтруизму .Он ~~смотрел за пределы несчастных случаев~~ обладал пронзительной проницательностью, чтобы видеть за пределами [ вечного? ] несчастных случаев по признаку расы, религии и национальности. Он увидел человека в нужде. ~~Сначала он увидел человека, случайно ставшего евреем~~ . Одна из величайших трагедий долгого пути человека по исторической магистрали ~~— это то, что~~ было его ~~когда-либо присутствовавшим~~ все из-за преобладающей тенденции ограничивать свои соседские заботы расой, племенем, классом и или нацией.Бог древнего Ветхого Завета был не только племенным богом, но и этика была племенной этикой. «Не убий» означает, что ты не должен убивать другого израильтянина, но, ради бога, убей филистимлянина. Греческая демократия относилась только к – определенной аристократии, а не к орде греческих рабов –, трудами которых были построены города-государства. ⁸ [ зачеркнутый, неразборчиво ] Универсализм, лежащий в основе Декларации независимости, позорно отвергается ужасающей тенденцией Америки заменять все одним одним. Уродливые обычаи нашей нации показывают, что многочисленных людей на севере и юге все еще верят, что утверждение «Все люди созданы равными» означает, что все белые люди созданы равными. Наша непоколебимая приверженность монополистическому капитализму заставляет нас беспокоиться об экономическом боге племени, но этика была племенной этикой, обеспечивающей безопасность капитанов промышленности, а не рабочих, чей пот и навыки заставляют вращаться колеса индустрии.

Мы сразу видим разрушительные последствия этой узкой групповой озабоченности.Это означает, что ~~человек, а не~~ , не обращает внимания на то, что происходит с людьми за пределами его группы. Если американца заботит только его нация, его не будет беспокоить то, что происходит с народами Азии, Африки или Южной Америки. Разве не поэтому народы могут участвовать в безумии войны без малейшего чувства раскаяния? Разве не поэтому убийство гражданина своей страны является национальным преступлением, а актом героической доблести — убийство граждан другой страны во время войны? Если члены Американской медицинской ассоциации и национальных ассоциаций производителей озабочены только своими интересами, они не будут беспокоиться о том, что происходит с рабочим.Они пройдут мимо на другой стороне, в то время как тысячи людей будут лишены работы и оставлены перемещенными на какой-то дороге Джерико из-за лиц автоматизации. Они будут рассматривать каждое движение к лучшему распределению богатства и лучшей жизни трудящихся как акт ползущего социализма. ⁹ Если белого человека беспокоит только его раса, его не будет интересовать, что происходит с негром. Он заметит, что негра лишают его личности, лишают чувства собственного достоинства, избивает преступник в капюшоне, совершает насилие, и бросает умирать на какой-то обочине дороги, и все же он будет проходить по другой стороне.¹⁰ Некоторое время назад автомобиль, на котором находились несколько членов баскетбольной команды негритянского колледжа, попал в аварию на южном шоссе. Трое парней получили тяжелые ранения. Немедленно вызвали скорую помощь. Прибыв на место аварии, водитель скорой помощи, который оказался белым, заметил, что раненые мальчики — негры. Он быстро и безразлично сказал, что его политика — не обслуживание негров, и ушел. ~~Когда~~ Водитель проезжающего автомобиля был достаточно любезен, чтобы отвезти мальчиков в ближайшую больницу.Когда лечащий врач заметил, что его приходящие умирающие пациенты были неграми, он сказал водителю довольно воинственно: «Мы не принимаем негров в этой больнице». Когда мальчики наконец прибыли в больницу для «цветных» в городе примерно в пятидесяти милях отсюда, один из них был мертв по прибытии, а двое других скончались через тридцать и пятьдесят минут соответственно. Вероятно, жизни всех троих можно было бы спасти, если бы их немедленно лечили. Это лишь один из тысяч бесчеловечных инцидентов, которые происходят на юге каждый день.Это невероятное выражение [ зачеркнутый, неразборчиво ] варварских последствий любой племенной, национальной или расовой этики ~~view~~ .

Конечная трагедия этого узкого провинциализма состоит в том, что он заставляет человека видеть в людях сущности, короче говоря, как вещи. Так редко мы видим людей в их истинной человечности . ~~Наше видение так часто ограничено внешним~~ Мы страдаем своего рода духовной близорукостью, которая так часто ограничивает наше видение внешними случайностями.Мы видим мужчин как евреев или неевреев, католиков или протестантов, китайцев или американцев, негров или белых. Мы не можем видеть их как собратьев, сделанных из того же самого материала, что и мы, сформированных одним и тем же божественным образом. Священник и левит видели только истекающее кровью тело, а не человеческое существо, созданное по их собственному подобию. ¹¹ Но добрый самаритянин всегда будет стоять перед нами как назойливое напоминание о том, что мы должны убрать оковы провинциализма с наших духовных глаз и смотреть на людей как на людей.Если бы самаритянин сначала увидел раненого как еврея, он бы не остановился. Евреи и самаритянин не имели дела. Он первым увидел человека, который случайно стал евреем. Хороший сосед будет смотреть за пределы внешних случайностей достаточно долго, чтобы увидеть те внутренние качества, которые делают всех людей людьми, а значит, братьями.

Заметим во-вторых, что добрый самаритянин обладал способностью к опасному альтруизму . Он рисковал своей жизнью, чтобы спасти брата. Когда мы используем наше воображение относительно причины, по которой священник и левит ~~не остановились, чтобы помочь раненому,~~ не остановился, чтобы помочь раненому, многие вещи приходят на ум.Возможно, они были слишком заняты с [ зачеркнутый, ] и торопились, чтобы попасть на важное церковное [ зачеркнутое, ] собрание и , на которое они не могли позволить себе опоздать. [ вычеркнутый неразборчиво ] Возможно, их храмовые правила требовали ~~, чтобы они~~ не прикасались к человеческому телу ~~так много~~ в течение нескольких часов, прежде чем началось их храмовое служение. Или они могли ехать на собрание, чтобы организовать Ассоциацию улучшения дороги Джерико.Конечно, в этом была реальная необходимость. Недостаточно помочь раненому на Джерико-роуд. Также необходимо изменить условия дороги ~~Jerico~~ , которая сделала возможными ограбления. Филантропия прекрасна, но она не должна заставлять филантропа упускать из виду необходимость работы по устранению многих условий экономической несправедливости, которые делают филантропию необходимой. Так что, возможно, священник и левит считали, что лучше лечить несправедливость из причинного источника, чем увязнуть в одном отдельном эффекте.Все это вероятные причины их неспособности остановиться. Но есть еще одна возможность, которую часто упускают из виду. Возможно, они боялись. Джерико-роуд — — опасная дорога ~~градусов,~~ . Несколько месяцев назад мы с миссис Кинг были в Иерусалиме. Мы арендовали машину и поехали из Иерусалима в Иерико. Когда мы проезжали ~~, этот~~ медленно вниз по извилистой [ гористой местности? ]. Я сказал своей жене: «Мне очень легко понять, почему Иисус использовал эту дорогу в качестве основы для своей притчи.Иерусалим находился на высоте около двух тысяч футов ~~миль~~ над уровнем моря, а Иерико находился примерно на тысячу футов ниже него. Этот подъем или спуск был сделан на расстояние менее двадцати миль. Его многочисленные резкие повороты делали дорогу удобной для засад и подвергали путешественника непредвиденной атаке. Дорога стала называться Кровавым перевалом. ¹² Итак, возможно, священник и левит боялись, что если они остановятся, то они тоже будут ~~haveha~~ быть en beatten; ведь разве грабители не могли еще быть поблизости? Или, может быть, человек на земле был просто притворщиком, притворившимся раненым, чтобы привлечь на свою сторону проезжающих путешественников для быстрого и легкого захвата ~~или~~ .Итак, я могу представить, что первый вопрос, который задали священник и левит, был: «Если я остановлюсь, чтобы помочь этому человеку, что со мной будет?» Затем подошел добрый самаритянин и по самой своей природе его заботы полностью изменил вопрос: «Если я не остановлюсь, чтобы помочь этому человеку, что с ним будет?» Добрый самаритянин был готов к опасному альтруизму. В своей жизни он поднимал вопрос, который всегда возникает у хорошего человека. Мы так часто спрашиваем: «Что будет с моей работой, моим престижем или моим статусом, если я выскажусь по этому поводу? Если я встану на защиту справедливости и правды, мой дом будет взорван, будет ли моя жизнь поставлена под угрозу или меня посадят в тюрьму? Что со мной будет? » Хороший человек всегда меняет вопрос.Альберт Свитцер [ Швейцер? ] не спрашивал, «что будет с моим престижем и безопасностью как профессора университета и моим статусом бэк-органиста, если я пойду работать с народами Африки, но что произойдет с этими миллионами людей, которые были ранены силы несправедливости, если я не пойду к ним? » ¹³ Авраам Линкольн не спрашивал: «Что будет со мной, если я выпущу Прокламацию об освобождении и положу конец пустому рабству, но что будет с профсоюзом и миллионами негров, если я этого не сделаю?» Профессиональный негр не спрашивает: «Что случится с моим безопасным положением, моим статусом среднего класса или моей личной безопасностью, если я буду участвовать в движении за прекращение системы сегрегации, но что произойдет с делом справедливости и массами людей». Негры ~~, которые никогда не увидят свет достоинства или~~ , которые никогда не испытывали тепла экономической безопасности до , если я не буду активно и мужественно участвовать в движении?

Конечная мера человека не в том, где он стоит в моменты комфорта и в моменты уверенности, а в том, где он стоит в моменты вызова и моменты споров.Истинный сосед — это человек, который рискует своим положением, престижем и даже жизнью ради благополучия других. Его альтруизм — не будет ограничиваться безопасными местами, но он будет двигаться по опасным долинам и опасным тропам, чтобы поднять какого-то израненного и избитого брата к более высокой и благородной жизни.

Взглянем еще раз на добрососедского самарянина. Он был хорош тем, что обладал способностью проявлять чрезмерный альтруизм . Он снял ~~со своего зверя~~ на земле, перевязал ему раны своими руками и натравил его на своего собственного зверя.Для него было бы намного проще ~~заставить~~ заплатить скорую помощь, чтобы доставить несчастного человека в больницу, чем рисковать тем, что его аккуратно подстриженный костюм запачкается кровью. ¹⁴

Истинный альтруизм — это больше, чем способность пожалеть нуждающегося, это способность сочувствовать. Жалость может быть не более чем безличным беспокойством, побуждающим к отправке материального чека. Но истинное сочувствие — это личная забота, требующая отдачи души. Жалость может возникнуть из-за заботы о большой абстракции, называемой человечеством.Сочувствие вырастает из заботы о «определенном человеке», конкретном человеческом существе, нуждающемся в обочине жизни. Сочувствие проявляется к нуждающемуся человеку — к его боли, его агонии, его бремени. Наши миссионерские усилия часто терпели неудачу, потому что они основывались на жалости, а не на истинном сострадании. Вместо того, чтобы пытаться что-то сделать с африканскими и азиатскими народами, нам часто приходится что-то делать для них. Это выражение жалости, лишенное подлинного сочувствия, ведет к новой форме патернализма, которую не может принять ни один уважающий себя человек. ~~Миллионы долларов~~

долларов могут быть прекрасными ~~, но если они~~ не обладают потенциалом для помощи какому-нибудь раненому дитя Божьему на Жерико-Роуд жизни, но если эти доллары не распределены сострадательными пальцами, они не обогатят ни дающего, ни получателя. Миллионы [ миссионеров? ] долларов перешли в Африку из рук церковных людей, которые умрут миллионами смертей, прежде чем они [ вычеркнутый неразборчивый текст ] позволят африканцу привилегию поклоняться в своих общинах.Миллионы долларов Корпорации мира уходят в Африку благодаря голосам некоторых людей, которые будут неустанно бороться за то, чтобы не дать африканским послам оставаться членами их дипломатического клуба или обосноваться в своем районе. Корпорация мира потерпит неудачу, если попытается что-то сделать для неразвитых народов мира; он добьется успеха, если будет стремиться творчески сделать с ними что-то ~~creative~~ . ¹⁵ Он потерпит неудачу, если это будет отрицательный жест для победы над коммунизмом; это удастся, если удастся стереть бедность, невежество и болезни с лица земли.Скоро мы увидим, что деньги, лишенные любви, подобны соли, лишенной вкуса; он ни на что не годен, кроме как для того, чтобы быть попавшим под ногу людей. Он может покупать материальный хлеб, но хлеб, который он покупает, скоро сгниет. Истинное добрососедство требует [ зачеркнуто неразборчиво ] личной заботы. Самаритянин не только ~~облегчил боль~~ , используя свои физические руки, чтобы перевязать раны тела ограбленного человека, ~~— своими физическими руками~~ , но он выпустил переполняющуюся любовь, чтобы перевязать раны своего сломленного духа.б ~~г его утешительная любовь~~ .

Еще одним проявлением чрезмерности альтруизма самаритянина была его готовность выйти далеко за рамки служебного долга. Он не только перевязал этому человеку раны, но и посадил его на своего зверя и отнес в гостиницу. Выйдя из гостиницы [ зачеркнутый, неразборчиво ], он оставил немного денег и дал понять, что, если возникнут какие-либо другие финансовые потребности, он с радостью их удовлетворит. «Что бы ты ни потратил больше, я, когда вернусь, отплачу тебе.Его любовь была полной. Он мог бы остановиться гораздо раньше, чем это, и более чем выполнить любое возможное правило о долге перед раненым незнакомцем. Он прошел не только вторую, но и третью милю.

Д-р Гарри Эмерсон Фосдик провел очень впечатляющее различие между обязательством, подлежащим исполнению, и обязательствами, не имеющими исковой силы. ¹⁶ Первые представляют собой обязательства, которые могут регулироваться кодексами общества и неукоснительным соблюдением правоохранительных органов. Это обязательства, которые выпадают на ~~больше, чем на~~ , на тысячах страниц книги законов, ~~и если это сломанные~~ , поломка которых заполнила многочисленные тюрьмы.Но есть те невыполнимые обязательства, которых не могут достичь законы общества. Они имеют дело с внутренним отношением, подлинными отношениями между людьми и выражениями сострадания, которые не могут регулироваться сводом законов ~~и сводом законов~~ , а тюрьмы не могут исправить. Это обязанности, с которыми можно справиться только посредством приверженности внутреннему закону, заповеди, написанной в сердце. Созданные людьми законы необходимы для обеспечения справедливости, но более высокий закон ~~должен~~ необходим для создания любви.Никакой кодекс поведения, когда-либо написанный мужчиной, не может заставить отца любить своих детей, а мужа — свою жену. Суд может заставить его обеспечить семью физическим хлебом, но он не может заставить его обеспечить хлеб любви. Хороший отец должен подчиняться невыполнимому. Добрый самаритянин всегда останется совестью человечества, потому что он был послушен тому, чего нельзя было навязать. Никакой закон в мире не мог заставить его сделать то, что он сделал. Никакой код , созданный руками человека, не мог бы породить такое безоговорочное сострадание, такую яркую любовь, такой абсолютный альтруизм. ~~Окончательное испытание~~ Окончательное испытание на доброту человека — это то, подчиняется ли он тому, что не имеет силы. ¹⁷

В нашем народе сегодня идет мощная борьба. Это борьба за господство злого монстра, называемого сегрегацией, и его неразлучного близнеца, называемого дискриминацией, — монстра, который бродил по этой земле почти сто лет, лишая миллионы негров чувства собственного достоинства и грабя их. их первородства свободы. Большая часть наших так называемых расовых проблем будет решена в рамках подлежащих исполнению обязательств. . Давайте никогда не поддаваться искушению полагать, что законодательство и судебные постановления не могут сыграть важную роль в десегрегации. Это может быть правдой, что мораль не может быть законодательно закреплена, но поведение можно регулировать. Судебные постановления могут не изменить сердца, но они могут удержать бессердечных. Закон не может заставить работодателя полюбить меня, но он [ зачеркнутый, неразборчиво, ] может удержать его от отказа нанять меня из-за цвета моей кожи.Привычки, если не сердца людей, ежедневно менялись и изменяются законодательными актами, судебными [? ] и указов Президента. ¹⁸ Итак, давайте не будем вводить нас в заблуждение теми, кто утверждает, что сегрегация не может быть прекращена силой закона. Уже завершается законодательными и исполнительными актами ~~, уже действует~~ .

Но, признавая это, мы должны признать, что окончательное решение расовой проблемы заключается в способности людей подчиняться тому, что не имеет силы.Судебные приказы и федеральное правоприменение ~~агентств~~ агентств будут иметь неоценимую ценность в достижении десегрегации. Но десегрегация — это лишь частичный, хотя и необходимый шаг к конечной цели, которую мы стремимся реализовать. Десегрегация разрушит юридические барьеры и объединит мужчин физически. Но что-то должно произойти так, чтобы затронуть сердца и души людей, чтобы они объединились, потому что это естественно и правильно. Другими словами, наша конечная цель — интеграция, которая является подлинной межгрупповой и межличностной жизнью.Только создав нацию, приверженную внутреннему закону любви, можно достичь этой цели. Строгое соблюдение законов о гражданских правах может положить конец изолированным общественным объектам, которые являются препятствиями на пути к действительно десегрегированному обществу, но не может положить конец слепоте, страху, предрассудкам, гордости и иррациональности, которые являются препятствиями на пути к действительно интегрированной общество. Эти темные и демонические отклики духа могут быть устранены только тогда, когда люди будут ~~прислушиваться к порядочности~~ станут одержимы ~~, если~~ будет подчиняться этому невидимому внутреннему закону, который, по словам , запечатлит в их духах сердец, убежденных, что все люди — братья и эта любовь — самое мощное оружие человечества для личных и социальных преобразований.Настоящая интеграция наступит только тогда, когда мужчины станут настоящими соседями, готовыми подчиняться невыполнимым обязательствам.

Сегодня, более чем когда-либо прежде, люди всех рас и люди всех наций призваны быть добрососедскими. Призыв к политике добрососедства со стороны народов мира — это больше, чем эфемерный шибболет, это призыв к образу жизни, который превратит нашу почти космическую элегию в творческое воплощение. ¹⁹ Мы больше не можем позволить себе роскошь проезжать мимо на другой стороне.Такое безумие когда-то было моральным провалом; сегодня это может привести только к всеобщему самоубийству. Альтернативой миру братства, соответствующей [ зачеркнуто неразборчиво ] его географическому соседству, вполне может быть цивилизация, погрузившаяся в ад, более разрушительный, чем все, что Данте мог себе представить. ²⁰ Мы не сможем долго выжить, живя духовно в разлуке в географически едином мире. Когда вы покидаете это место поклонения, мои друзья выходят с убеждением, что все люди — братья, связанные одной одеждой судьбы.В конечном итоге я не должен игнорировать раненого на Жерико-Роуд жизни, потому что он ~~аппарт~~ часть меня, а я ~~отдельная~~ часть его. Его агония уменьшает меня, а его спасение увеличивает меня.

В нашем стремлении сделать добрососедскую любовь реальностью в нашей жизни у нас есть не только вдохновляющий пример доброго самаритянина, но и великодушная жизнь нашего Христа, которая направляет нас. Его смерть на Голгофском кресте была единичным событием, выражающим тройной альтруизм.Он умер за всех людей, что сделало его смерть универсальным альтруизмом. Он умер от мучительной боли, которая была выражением его готовности к самому опасному альтруизму. Человечество было ограблено демоническими силами на [ зачеркнутый, неразборчиво ] ~~его добродетелей и оставлено с смертельными ранами греха~~ . Он прожил свои дни в постоянной заботе о благополучии других. Его альтруизм был универсальным, поскольку он видел всех людей как братьев. Он был соседом мытарей и грешников. Когда он обратился к Богу в молитве «Отче наш», он ~~говорит, что~~ сказал «Отче наш», что ~~возвышает~~ сразу же возвышает Бога над категорией племенного божества, заботящегося только об одной расе людей. Его альтруизм был готов путешествовать по опасным дорогам, так как он был готов ~~рискнуть~~ [ зачеркнутый текст ] ~~популярности~~ отказаться от славы, состояния и даже самой жизни ради дела, которое, как он знал, было правым. Его альтруизм был чрезмерным, поскольку ему не приходилось умирать на кресте.Его смерть на Калвери всегда будет величайшим проявлением повиновения непобедимому в истории. ²¹

Когда я смотрю на чудесный Крест,
Были все Царство природы моим. ²²

^1. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 148–156.

^2. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 150: «Ответ Иисуса, как он показал, был далек от окончательного. Итак, «желая оправдать себя, — сказал он, — а кто мой сосед?»

^3. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 149: «Возможно, из-за самоуверенности он принимал дубинки дебатов».

^4. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 150: «Он поднял вопрос из атмосферы противоречий, поскольку в этой атмосфере невозможно решить настоящие вопросы, и поставил вопрос — где? Он поставил его на опасной дороге в Палестине! »

^5. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 151: «Но некий самаритянин…» Он был полукровкой из расы, которую евреи считали религиозно дурной славой и с которой они «не имели дела».Но «когда он увидел его, он проникся состраданием».

^6. Луки 10: 25-37.

^7. В опубликованной версии: «Самаритянин был добр, потому что он сделал заботу о других первым законом своей жизни» (Царь, Сила любить , стр. 17).

^8. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 150: «Греки с таким же презрением относились к« варвару »; они отказывали в титуле «сосед» даже орде греческих рабов (человеческое имущество и движимое имущество), на которых были построены города-государства.”

^9. Предыдущие три предложения были изменены в опубликованной версии: «Если производители озабочены только своими личными интересами, они пройдут мимо, в то время как тысячи трудящихся лишатся своих рабочих мест и останутся вынужденными переселенцами в некоторых странах. Дорога Иерихона в результате автоматизации, и они будут судить каждый шаг к лучшему распределению богатства и лучшей жизни для трудящегося как социалистический »(стр. 18).

^10. Предыдущие два предложения были изменены в опубликованной версии: «Если белый человек озабочен только своей расой, он случайно пройдет мимо негра, у которого отняли личность, лишили чувства достоинства, и оставил умирать на какой-то обочине дороги »(стр.18).

^11. Фраза «созданные по своему подобию» была изменена в опубликованной версии на «как они сами» (стр. 19).

^12. О том, как Кинг рассказывал о своем путешествии по Иерихонской дороге, см. «Прогулка по Святой Земле», 29 марта 1959 г., в Papers 5: 166. Buttrick, Притчи Иисуса , стр. 150: «Иерусалим находился примерно на две тысячи футов над уровнем моря, а Иерихон — на тысячу футов ниже него. Двадцать миль между городами пролегали через гористую местность, известняковые пещеры которой были засадой для банд разбойников, а внезапные повороты которых подвергали путешественника непредвиденной атаке.Дорога получила название «Кровавый перевал».

^13. В 1913 году Швейцер основал больницу в Ламбарене, Французская Экваториальная Африка, и оставался там большую часть своей жизни. В 1952 году за свою работу он был удостоен Нобелевской премии мира. Швейцер был также органистом, специализирующимся на произведениях композитора Я. С. Баха.

^14. Баттрик, Притчи Иисуса , стр. 153: «Проще проявить сострадание по доверенности — позвонить в больницу и отправить скорую помощь.Но он своими руками перевязывал раны. Он сам налил масла и вина. He поместил несчастного на своего собственного зверя ».

^15. В этом предложении слово «неразвитые» было заменено на «неимущие» в опубликованной версии (стр. 21). Распоряжением 10924 президент Джон Ф. Кеннеди в 1961 году учредил Корпус мира, «чтобы помочь зарубежным странам удовлетворить их насущные потребности в квалифицированной рабочей силе», заявив, что достойный уровень жизни является «основой свободы и условием мира.”

^16. В проповеди Фосдика «Крест и обычный человек» он считал «подлежащие исполнению и неисполнимые обязательства», ссылаясь на речь лорда Моултона от июля 1924 года, в которой Моултон подчеркивал важность «подчиняться невыполнимому» (Fosdick, Successful Christian Living , pp. 210-219, см. Также лорд Джон Флетчер Моултон, «Законы и нравы», Atlantic Monthly [июль-декабрь 1924]: 1).

^17. Предыдущие три предложения были сокращены в опубликованной версии: «Ни один закон в мире не мог бы породить такое чистое сострадание, такую искреннюю любовь, такой абсолютный альтруизм» (стр.22).

^18. Президент Кеннеди подписал Указ 11063 от 20 ноября 1962 года, в котором содержится призыв к равным возможностям в жилищной сфере. Кинг писал, что «жилищный заказ является добросовестным шагом в правильном направлении» к «выполнению предвыборного обещания, сделанного тогдашним сенатором Кеннеди», но он посетовал, что «этот порядок не идет достаточно далеко» (см. Кинг, «Указ президента Кеннеди», New York Amsterdam News , 22 декабря 1962 г.).

^19. Ср. Судья 12: 5-6.

^20. Кинг ссылается на Данте Алигьери и первый том его эпической поэмы Божественная комедия, Ад (1314).

^21. Предыдущие три предложения были изменены в опубликованной версии: «Его альтруизм был опасен, потому что он охотно ездил по опасным дорогам по делу, которое, как он знал, было правым. Его альтруизм был чрезмерным, потому что он решил умереть на Голгофе, самом великолепном в истории проявлении послушания невыполнимому »(стр. 24).

^22. Кинг цитирует гимн Исаака Уоттса «Когда я смотрю на чудесный крест» (1707).

Алгоритм ближайших соседей по K | Регрессия KNN Python

Введение

Из всех алгоритмов машинного обучения, с которыми я сталкивался, алгоритм KNN был самым простым для понимания. Несмотря на свою простоту, он оказался невероятно эффективным при выполнении определенных задач (как вы увидите в этой статье).

А еще лучше? Его можно использовать как для задач классификации, так и для задач регрессии! Однако алгоритм KNN гораздо более широко используется для задач классификации.Я редко видел, чтобы KNN применялся для решения какой-либо задачи регрессии. Моя цель здесь — проиллюстрировать и подчеркнуть, как KNN может быть одинаково эффективным, когда целевая переменная является непрерывной по своей природе.

Если вы хотите понять алгоритм KNN в формате курса, вот ссылка на наш бесплатный курс — Алгоритм K-ближайших соседей (KNN) в Python и R

В этой статье мы сначала разберемся с интуицией, лежащей в основе алгоритмов KNN, рассмотрим различные способы вычисления расстояний между точками, а затем, наконец, реализуем алгоритм на Python в наборе данных Big Mart Sales.Пойдем!

Примечание: вот ссылка для понимания KNN в более структурированном формате с помощью нашего бесплатного курса:

Содержание

Простой пример для понимания интуиции алгоритма KNN
Как работает алгоритм KNN?
Методика расчета расстояния между точками
Как выбрать коэффициент k?
Работа с набором данных
Дополнительные ресурсы

1. Простой пример для понимания интуиции, лежащей в основе KNN

Начнем с простого примера.Рассмотрим следующую таблицу — она состоит из значений роста, возраста и веса (целевого) для 10 человек. Как видите, значение веса ID11 отсутствует. Нам нужно спрогнозировать вес этого человека в зависимости от его роста и возраста.

Примечание: данные в этой таблице не представляют фактические значения. Это просто используется в качестве примера для объяснения этой концепции.

Для более четкого понимания этого ниже приведен график зависимости роста от возраста из вышеприведенной таблицы:

На приведенном выше графике ось Y представляет рост человека (в футах), а ось X представляет возраст (в годах).Точки пронумерованы в соответствии со значениями ID. Желтая точка (ID 11) — это наша тестовая точка.

Если я попрошу вас определить вес ID11 на основе графика, каков будет ваш ответ? Скорее всего, вы скажете, что, поскольку ID11 на ближе к точкам 5 и 1, он должен иметь вес, аналогичный этим идентификаторам, вероятно, между 72-77 кг (веса ID1 и ID5 из таблицы). Это действительно имеет смысл, но как, по вашему мнению, алгоритм предсказывает значения? Мы узнаем об этом в этой статье.

Вот бесплатный видео-курс, который поможет вам понять алгоритм KNN — алгоритм K-ближайших соседей (KNN) в Python и R

2. Как работает алгоритм KNN?

Как мы видели выше, алгоритм KNN может использоваться как для задач классификации, так и для задач регрессии. Алгоритм KNN использует «сходство признаков » для прогнозирования значений любых новых точек данных. Это означает, что новой точке присваивается значение в зависимости от того, насколько она похожа на точки в обучающем наборе.Из нашего примера мы знаем, что ID11 имеет рост и возраст, аналогичные ID1 и ID5, поэтому вес также будет примерно таким же.

Если бы это была проблема классификации, мы бы приняли режим в качестве окончательного прогноза. В данном случае у нас есть два значения веса — 72 и 77. Есть догадки, как будет рассчитано окончательное значение? Среднее значение принимается за окончательный прогноз.

Ниже приведено пошаговое объяснение алгоритма:

Сначала вычисляется расстояние между новой точкой и каждой тренировочной точкой.

2. Выбираются ближайшие k точек данных (в зависимости от расстояния). В этом примере точки 1, 5, 6 будут выбраны, если значение k равно 3. Далее в этой статье мы рассмотрим метод выбора правильного значения k.

3. Среднее значение этих точек данных является окончательным прогнозом для новой точки. Здесь вес ID11 = (77 + 72 + 60) / 3 = 69,66 кг.

В следующих нескольких разделах мы подробно обсудим каждый из этих трех шагов.

3. Методика расчета расстояния между точками

Первый этап — вычислить расстояние между новой точкой и каждой тренировочной точкой. Существуют различные методы вычисления этого расстояния, из которых наиболее известны методы — евклидово, манхэттенское (для непрерывного) и расстояние Хэмминга (для категориального).

Евклидово расстояние: Евклидово расстояние рассчитывается как квадратный корень из суммы квадратов разностей между новой точкой (x) и существующей точкой (y).
Манхэттенское расстояние : это расстояние между действительными векторами, рассчитанное как сумма их абсолютной разности.
Расстояние Хэмминга : Используется для категориальных переменных. Если значение (x) и значение (y) совпадают, расстояние D будет равно 0. В противном случае D = 1.

После того, как расстояние нового наблюдения до точек в нашем обучающем наборе было измерено, следующим шагом будет выбор ближайших точек. Количество рассматриваемых точек определяется значением k.

4. Как выбрать коэффициент k?

Второй этап — выбрать значение k. Это определяет количество соседей, на которых мы смотрим, когда присваиваем значение любому новому наблюдению.

В нашем примере для значения k = 3 ближайшими точками являются ID1, ID5 и ID6.

Прогноз веса для ID11 будет:

 ID11 = (77 + 72 + 60) / 3

ID11 = 69,66 кг

Для значения k = 5 ближайшей точкой будет ID1, ID4, ID5, ID6, ID10.

Прогноз для ID11 будет:

 ID 11 = (77 + 59 + 72 + 60 + 58) / 5

ID 11 = 65,2 кг

Мы замечаем, что в зависимости от значения k окончательный результат имеет тенденцию к изменению. Тогда как мы можем определить оптимальное значение k? Давайте решим это на основе расчета ошибок для нашего набора для обучения и проверки (в конце концов, минимизация ошибки — наша конечная цель!).

Посмотрите на приведенные ниже графики ошибки обучения и ошибки проверки для различных значений k.

При очень низком значении k (предположим, что k = 1) модель перекрывает обучающие данные, что приводит к высокому уровню ошибок на проверочном наборе. С другой стороны, при высоком значении k модель плохо работает как на обучении, так и на проверочном наборе. Если внимательно присмотреться, кривая ошибок проверки достигает минимума при значении k = 9. Это значение k является оптимальным значением модели (оно будет варьироваться для разных наборов данных). Эта кривая известна как «кривая колена » (потому что она имеет форму колена) и обычно используется для определения значения k.

Вы также можете использовать метод поиска по сетке, чтобы найти лучшее значение k. Мы реализуем это в следующем разделе.

5. Работа с набором данных (коды Python)

К настоящему времени вы должны иметь четкое представление об алгоритме. Если у вас есть какие-либо вопросы по этому поводу, используйте раздел комментариев ниже, и я буду рад на них ответить. Теперь мы продолжим и реализуем алгоритм на наборе данных. Я использовал набор данных о продажах Big Mart, чтобы продемонстрировать реализацию, и вы можете скачать его по этой ссылке.

Полный код Python приведен ниже, но у нас есть действительно классное окно кодирования, в котором вы можете закодировать свою собственную модель k-Nearest Neighbor на Python:

1. Прочтите файл

 импортировать панд как pd
df = pd.read_csv ('train.csv')
df.head ()

2. Внести недостающие значения

 df.isnull (). Сумма ()
#missing значения в Item_weight и Outlet_size должны быть условно исчислены
mean = df ['Item_Weight']. mean () #imputing item_weight со средним значением
df ['Вес_элемента'].fillna (среднее, на месте = Истина)

mode = df ['Outlet_Size']. mode () # расчет размера розетки с помощью режима
df ['Outlet_Size']. fillna (режим [0], inplace = True)

3. Обработайте категориальные переменные и удалите столбцы идентификаторов

 df.drop (['Item_Identifier', 'Outlet_Identifier'], axis = 1, inplace = True)
df = pd.get_dummies (df)

4. Создать поезд и испытательный набор

 из sklearn.model_selection import train_test_split
поезд, test = train_test_split (df, test_size = 0.3)

x_train = train.drop ('Item_Outlet_Sales', ось = 1)
y_train = поезд ['Item_Outlet_Sales']

x_test = test.drop ('Item_Outlet_Sales', ось = 1)
y_test = test ['Item_Outlet_Sales']

5. Предварительная обработка — масштабирование элементов

 из sklearn.preprocessing import MinMaxScaler
scaler = MinMaxScaler (диапазон_функций = (0, 1))

x_train_scaled = scaler.fit_transform (x_train)
x_train = pd.DataFrame (x_train_scaled)

x_test_scaled = масштабатор.fit_transform (x_test)
x_test = pd.DataFrame (x_test_scaled)

6. Давайте посмотрим на частоту ошибок для разных значений k

 # импорт необходимых пакетов
от соседей по импорту sklearn
из sklearn.metrics import mean_squared_error
из математического импорта sqrt
импортировать matplotlib.pyplot как plt
% matplotlib встроенный

 rmse_val = [] # для хранения значений rmse для разных k
для K в диапазоне (20):
    К = К + 1
    модель = соседи.KNeighborsRegressor (n_neighbors = K)

    model.fit (x_train, y_train) # установить модель
    pred = model.predict (x_test) # сделать прогноз на тестовом наборе
    error = sqrt (mean_squared_error (y_test, pred)) # вычислить rmse
    rmse_val.append (error) # сохранить значения rmse
    print ('RMSE значение для k =', K, 'is:', ошибка)

Выход:

RMSE значение для k = 1: 1579.8352322344945 Среднеквадратичное значение для k = 2: 1362.7748806138618 Значение RMSE для k = 3: 1278.868577489459 Среднеквадратичное значение для k = 4: 1249,338516122638 Среднеквадратичное значение для k = 5: 1235,4514224035129 Среднеквадратичное значение для k = 6: 1233,2711649472913 Среднеквадратичное значение для k = 7: 1219.0633086651026. Среднеквадратичное значение для k = 8: 1222.244674933665. Среднеквадратичное значение для k = 9: 1219,5895059285074. Среднеквадратичное значение для k = 10: 1225.106137547365 Среднеквадратичное значение для k = 11: 1229,540283771085 Среднеквадратичное значение для k = 12: 1239.1504407152086. Среднеквадратичное значение для k = 13: 1242.3726040709887 Значение RMSE для k = 14: 1251.505810196545 Среднеквадратичное значение для k = 15: 1253.1

191363 Среднеквадратичное значение для k = 16: 1258.802262564038. Среднеквадратичное значение для k = 17: 1260,884931441893 Среднеквадратичное значение для k = 18: 1265,5133661294733 Среднеквадратичное значение для k = 19: 1269.619416217394 Среднеквадратичное значение для k = 20: 1272.10881411344

 # построение графика значений rmse в зависимости от значений k
curve = pd.DataFrame (rmse_val) # изгиб изгиба
curve.plot ()

Как мы уже говорили, когда мы берем k = 1, мы получаем очень высокое значение RMSE.Значение RMSE уменьшается по мере увеличения значения k. При k = 7 RMSE составляет приблизительно 1219,06 и возрастает при дальнейшем увеличении значения k. Можно с уверенностью сказать, что k = 7 даст нам лучший результат в этом случае.

Это прогнозы с использованием нашего набора обучающих данных. Давайте теперь предскажем значения для тестового набора данных и отправим их.

7. Прогнозы на тестовом наборе данных

 # чтение тестовых и отправленных файлов
test = pd.read_csv ('test.csv')
представление = pd.read_csv ('SampleSubmission.csv')
отправка ['Item_Identifier'] = тест ['Item_Identifier']
отправка ['Outlet_Identifier'] = тест ['Outlet_Identifier']

#preprocessing тестовый набор данных
test.drop (['Item_Identifier', 'Outlet_Identifier'], axis = 1, inplace = True)
test ['Item_Weight']. fillna (mean, inplace = True)
test = pd.get_dummies (тест)
test_scaled = scaler.fit_transform (тест)
test = pd.DataFrame (масштабированный_тест)

# прогнозирование набора тестов и создание файла для отправки
предсказать = модель.предсказать (проверить)
представление ['Item_Outlet_Sales'] = прогнозировать
submission.to_csv ('submit_file.csv', index = False)

При отправке этого файла я получаю RMSE 1279.5159651297.

8. Внедрение GridsearchCV

Для определения значения k построение кривой изгиба каждый раз является громоздким и утомительным процессом. Вы можете просто использовать gridsearch, чтобы найти лучшее значение.

 из sklearn.model_selection import GridSearchCV
params = {'n_neighbors': [2,3,4,5,6,7,8,9]}

knn = соседи.KNeighborsRegressor ()

model = GridSearchCV (knn, params, cv = 5)
model.fit (x_train, y_train)
model.best_params_

Выход:

 {'n_neighbors': 7}

6. Конец примечания и дополнительные ресурсы

В этой статье мы рассмотрели работу алгоритма KNN и его реализацию на Python. Это один из самых простых, но эффективных методов машинного обучения. Для реализации KNN в R вы можете прочитать эту статью: Алгоритм kNN с использованием R.Вы также можете пройти наш бесплатный курс — Алгоритм K-ближайших соседей (KNN) в Python и R, чтобы углубить свои основы KNN.

В этой статье мы использовали модель KNN непосредственно из библиотеки sklearn . Вы также можете реализовать KNN с нуля (я рекомендую это!), Что рассматривается в этой статье: KNN упрощенный.

Куда обращаться и что делать, если соседи сверху затопили: порядок действий, куда звонить

Как действовать, если вас затопили соседи сверху

Что делать и куда обращаться , если вас затопили соседи сверху

Что делать, если соседи сверху постоянно заливают

Что Делать Если Сосед Сверху Заливает И Не Открывает Дверь

Заливают соседи сверху — что делать? Если соседи сверху заливают, куда обращаться

Что делать если соседи топят и не открывают дверь

Что делать, если вас затопили соседи?

Что делать, если постоянно топят соседи?

ваши действия для получение доступа в квартиру

Первичные действия

Алгоритм получения доступа в квартиру

Составление акта о заливе без соседей

Определение размера ущерба

Урегулирование после оценки

Учим жаловаться: соседи, шум, разруха и другие беды горожанина

Ущерб, причиненный водой и споры между соседями

Поверхностные воды

Неосторожное повреждение водой

Какой ущерб необходимо возместить?

Страхование

Узнайте больше о повреждении водой и соседних спорах от юриста

Как бороться с громкими соседями

1. Слегка постучите по

2. Вежливо поговорите со своим соседом

3. Предложите решение

4. Медведь подарки

5. Обратитесь к арендодателю

Как поступить со стоком воды из соседнего участка

Отток воды из жилых домов: почему это происходит?

Ущерб, нанесенный стоком воды: как это остановить?

1. Выкопайте валы и возводите бермы

2. Установка дренажа в грунт в сухой колодец

3. Уловитель во французских стоках

Нужна ли вам юридическая консультация?

Покрывает ли ваша страховка ущерб от утечки воды?

Оставьте нас в своем списке вариантов

соседей направляют дождь в наш двор

Спросите у консультанта

Подробнее об ужасных соседях:

соседей Архивы | Блог Cisco Meraki

Кто мой сосед? Как лучше понять вашу сетку в Dashboard

Кто мой сосед? Как лучше понять вашу сетку в Dashboard

Черновик главы III, «О том, как быть добрым соседом»

Алгоритм ближайших соседей по K | Регрессия KNN Python

Введение

Содержание

1. Простой пример для понимания интуиции, лежащей в основе KNN

2. Как работает алгоритм KNN?

3. Методика расчета расстояния между точками

4. Как выбрать коэффициент k?

5. Работа с набором данных (коды Python)

6. Конец примечания и дополнительные ресурсы

Добавить комментарий Отменить ответ